合同纠纷 （2016）皖13民终2292号

臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平与张怀宿于2012年8月11日签订的富宁快捷宾馆转让协议，约定了该宾馆的转让方式、付款方式及金额，同时约定张怀宿有转让权，转让期限为二十年。该协议第十四条约定：“双方任何一方如果提前解除合同，必须提前两个月书面通知对方，在收到书面通知两个月后合同即告解除。解除合同的提出方应向对方支付违约金肆拾万元”。该协议签订后，臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平以张怀宿未能按期交纳转让费（租金）为由，起诉要求予以解除。因该协议明确约定了解除的必须条件，而臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平未履行该协议第十四条约定的义务，故臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平的起诉不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平的起诉。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法

臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平与张怀宿于2012年8月11日签订的富宁快捷宾馆转让协议，约定了该宾馆的转让方式、付款方式及金额，同时约定张怀宿有转让权，转让期限为二十年。该协议第十四条约定：“双方任何一方如果提前解除合同，必须提前两个月书面通知对方，在收到书面通知两个月后合同即告解除。解除合同的提出方应向对方支付违约金肆拾万元”。该协议签订后，臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平以张怀宿未能按期交纳转让费（租金）为由，起诉要求予以解除。因该协议明确约定了解除的必须条件，而臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平未履行该协议第十四条约定的义务，故臧淑贞、陶芹、宋群英、陈平的起诉不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖13民终2292号上诉人（原审原告）：臧淑贞，女，1956年11月6日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审原告）：陶芹，女，1965年8月12日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审原告）：宋群英，女，1966年6月15日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审原告）：陈平，女，1962年10月8日出生，汉族，住安徽省……