（2015）赣中民一终字第338号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”同时，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”本案中，陈某某、胡某某签订《关于责任田转让契约》属于以转让方式流转土地承包经营权，根据相关法律规定，该协议应经发包方庄埠村村委会同意。关于上述同意事由是否成就的问题，原审法院认为，陈某某、胡某某自行协商签订土地流转契约后，虽未及时征求庄埠村村委会的意见，但该田地已于2006年6月30日确权至胡某某名下，且自转让承包权至本案起诉时已达十五年，对于陈某某、胡某某之间的土地承包经营权转让事实庄埠村村委会应当知情并认可。故该转让行为不符合相关规范性法律文件规定的无效情形。陈某某主张双方签订契约系胡某某乘人之危情形下签订的，且胡某某系利用职务之便，将此田承包

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”同时，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”本案中，陈某某、胡某某签订《关于责任田转让契约》属于以转让方式流转土地承包经营权，根据相关法律规定，该协议应经发包方庄埠村村委会同意。关于上述同意事由是否

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第338号上诉人（原审原告）陈某某。委托代理人何江伟，系上诉人陈某某之子。委托代理人张闽春，会昌县法律援助中心法律工作者。被上诉人（原审被告）胡某某。委托代理人肖述荣，会昌县庄口法律服务所法律工作者。上诉人陈某某因与被上诉人胡某某合同纠纷一案，不服会昌县人民法院（2015）会民一初字第572号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依……