（2014）宿中民一终字第00485号

皖宇门业公司与金宝成2012年12月27日签订的工业厂房租赁协议，该协议上的见证人陈某、高某、杨某均证明是该协议为了应付债权人而签订的虚假协议。且在双方签订协议之前，皖宇门业公司的房产已被安徽省宿州市中级人民法院依法查封，安徽省宿州市中级人民法院在民事裁定中明确规定，被查封的房产在查封期间，不得出售、转让、赠与、抵押、出租等。故皖宇门业公司与金宝成签订的协议属于双方当事人恶意串通，损害了其他债权人的利益，违反了法律的规定，属于无效合同。皖宇门业公司要求确认合同无效的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（二）、（五）项之规定，判决：皖宇门业公司与金宝成于2012年12月27日签订的厂房租赁协议无效。案件受理费80元，由金宝成负担。金宝成不服一审判决，向本院提起上诉称：1、一审认定事实不清，适用法律错误。双方间因存在债权、债务纠纷，皖宇门业公司同意用经营权作为偿债方式与金宝成签订租赁协议，协议签订之日并报泗县公安机关备案。2013年9月3日，皖宇门业公司诉讼请求解除该合同，一审法院原定同月27日开庭，后因故撤诉。2014

皖宇门业公司与金宝成2012年12月27日签订的工业厂房租赁协议，该协议上的见证人陈某、高某、杨某均证明是该协议为了应付债权人而签订的虚假协议。且在双方签订协议之前，皖宇门业公司的房产已被安徽省宿州市中级人民法院依法查封，安徽省宿州市中级人民法院在民事裁定中明确规定，被查封的房产在查封期间，不得出售、转让、赠与、抵押、出租等。故皖宇门业公司与金宝成签订的协议属于双方当事人恶意串通，损害了其他债权人的利益，违反了法律的规定，属于无效合同。皖宇门业公司要求确认合同无效的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（二）、（五）项之规定，

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民一终字第00485号上诉人（一审被告）：金宝成，男，1982年12月8日出生，汉族，居民，住安徽省泗县。委托代理人：杨四清，居民。被上诉人（一审原告）：安徽省泗县皖宇门业有限公司。法定代表人：杨步良，该公司经理。委托代理人：叶政权，安徽安友律师事务所律师。上诉人金宝成因与被上诉人安徽省泗县皖宇门业有限公司（以下简称皖宇门业公司）租赁合同纠……