租赁合同纠纷 （2019）云0521民初742号

被告杨光泽认可其授权被告杨加卫与原告签订《协议书》，协议内容系双方真实意思表示，合法有效，各方应按照约定履行义务。 《协议书》约定因国家占用所有乙方修建的设施的补偿款归乙方，补偿款是否包含停产停业损失双方争议较大。 首先，原告与二被告属于租赁关系，原告依约定在二被告户享有使用权的土地上修建简易房屋，向二被告户支付相应租金取得该房屋的使用权，因此，原告修建的简易房的出租收益由二被告户获得，该简易房被征收，二被告户丧失继续出租获得收益的权益，应当得到相应补偿；其次，《施甸县人民政府办公室关于印发施甸县2018年（城中村）棚户区改造项目房屋征收补偿实施细则的通知》第六条第一项明确“征收补偿内容及方法。 房屋征收补偿内容：被征收房屋和土地价值的补偿；室内装修装饰、室外附属设施和附着物价值的补偿；因征收房屋造成的搬家费用、安置过渡补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，购房补助及一次性签约奖励等科目”，将补偿类别分为“被征收房屋和土地价值的补偿”“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”，分别对房屋价值、房屋收益进行补偿；第十八条第三项明确“征收房屋的区位、用途认定。 房屋产权证未载明为商用用途，

张元辉与杨加卫、杨光泽租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省施甸县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0521民初742号原告：张元辉，男，1978年1月20日出生，汉族，住施甸县。 委托诉讼代理人：董权伟，求实法律服务所法律工作者。 被告：杨加卫，男，1976年9月4日出生，汉族，住施甸县。 被告：杨光泽，男，1949年8月22日出生，汉族，住施甸县。 委托诉讼代理人：杨光祥，云南单旭律师事务所律师。 原告张元辉与被告杨加卫、杨光泽租赁合同纠纷……