委托合同纠纷 （2019）黔26民终2615号

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受到法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。刘卓韬、郭衍与世恒公司签订的《商铺委托经营管理协议》是双方真实性意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，予以确认，合同双方应本着诚实信用原则依约履行各自的义务。结合《商铺委托经营管理协议》的约定，刘卓韬、郭衍将商铺委托给世恒公司经营管理，世恒公司按房屋实付总价款不同年度比例向刘卓韬、郭衍支付租金，现因世恒公司未按时支付刘卓韬、郭衍2015至2018年租金，刘卓韬、郭衍依合同约定提起诉讼，于法有据，予以支持。对于刘卓韬、郭衍的各项诉讼请求，分析如下：一、对于刘卓韬、郭衍诉请租金的问题。根据《商铺委托经营管理协议》约定，1-369号商铺2014年实际返租时间至2015年12月31日止按其购买商铺合同总价支付1%租金，2016年按其购买商铺合同总价支付2%租金，2017年按其购买商铺合同总价支付5%租金。从2018年起每年年底甲方可以按照其商铺合同总价8%为标

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受到法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。刘卓韬、郭衍与世恒公司签订的《商铺委托经营管理协议》是双方真实性意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，予以确认，合同双方应本着诚实信用原则依约履行各自的义务。结合《商铺委托经营管理协议》的约定，刘卓韬、郭衍将商铺委托给世恒公司经营管理，世恒公司按房屋实付总价款不同年度比例向刘卓韬、郭衍支付租金，现因世恒公司未按时支付刘卓韬、郭衍2015至2018年租金，刘卓韬

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终2615号上诉人（原审原告）：刘卓韬，男，布依族，1983年6月29日出生，住贵州省凯里市。上诉人（原审原告）：郭衍，女，满族，1985年7月15日出生，住贵州省凯里市，系刘卓韬之妻。两上诉人共同委托诉讼代理人：吴明星，贵州维律律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：蒋鑫，贵州维律律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：凯……