土地租赁合同纠纷 （2018）辽01民终570号
裁判要旨
本案中，杨鹏与沈阳市名仕种植基地于2012年2月18日签订了流转合同，并交纳了17万租金，但杨鹏实际经营一定期限后，涉案土地由沈阳市名仕种植基地实际收回使用。杨鹏虽于2013年9月22日出具承诺书，但沈阳市名仕种植基地未按承诺履行。现杨鹏要求返还租金，一审法院应向其释明是否主张解除合同，在此基础上，结合沈阳市名仕种植基地将涉案土地收回并实际使用的情形以及杨鹏实际使用期限情况，确定义务主体，据实裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市苏家屯区人民法院（2016）辽0111民初3145号民事判决；二、本案发回沈阳市苏家屯区人民法院重审。二审案件受理费3700元，退还给上诉人杨鹏。审判长 刘 冬审判员 孙菁蔓审判员 相 蒙二〇一八年二月八日书记员 杨俊驰本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（三）项规定：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
上诉人杨鹏与被上诉人沈阳市名仕种植基地、被上诉人徐启民土地租赁合同纠纷二审民事裁定书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终570号上诉人（原审原告）：杨鹏，女，1951年10月31日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：于浩俊，辽宁鼎晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市名仕种植基地，住所地沈阳市苏家屯区姚千街道办事处代官屯村。投资人:徐启民，该基地经理。委托诉讼代理人：朱柏深，男，1967年12月30日出生，汉族，该基地工作人员。委托诉讼……