租赁合同纠纷 （2017）辽01民终9703号

原、被告是在平等、自愿的基础上签订的租用协议，合法有效，双方均应按合同约定自觉履行各自义务。结合被告陈述和其提供的证人证言等证据可以说明涉案的锅炉在租用过程中存在损坏的事实，结合被告提供的维修清单中载明其共计产生维修费用7800元，予以确认，该款应在租赁押金中予以扣除。关于被告主张的已经返还给原告工作人员刘晓波7000元押金的事实，依其申请调取了原告所在小区的监控录像，但该录像不能反映出其主张的事实，其也未提供其他证据加以证明，故对其主张不予支持，如有相关证据可以另行主张权利。故被告应将剩余押金返还给原告。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条第一款、第一百零六条、第一百零八条、第一百一十一条、第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告刘同纪于本判决生效后七日内返还原告沈阳市营港物业管理有限公司租用锅炉押金8200元；二、驳回原告沈阳市营港物业管理有限公司的其他诉讼请求。上款如逾

原、被告是在平等、自愿的基础上签订的租用协议，合法有效，双方均应按合同约定自觉履行各自义务。结合被告陈述和其提供的证人证言等证据可以说明涉案的锅炉在租用过程中存在损坏的事实，结合被告提供的维修清单中载明其共计产生维修费用7800元，予以确认，该款应在租赁押金中予以扣除。关于被告主张的已经返还给原告工作人员刘晓波7000元押金的事实，依其申请调取了原告所在小区的监控录像，但该录像不能反映出其主张的事实，其也未提供其他证据加以证明，故对其主张不予支持，如有相关证据可以另行主张权利。故被告应将剩余押金返还给原告。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条第一款、第一百零六条、第一百零

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终9703号上诉人（原审原告）：沈阳市营港物业管理有限公司，住所地：沈阳市辽中区。法定代表人：杨军，系经理。委托诉讼代理人：刘晓波（系工作人员），1989年7月27日出生，汉族，住址：辽宁省营口市鲅鱼圈熊岳镇。上诉人（原审被告）：刘同纪，男，1957年4月24日出生，汉族，住址：沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：刘东君（系辽中县正太法律服务……