建设工程施工合同纠纷 （2014）成民终字第3319号

王帝朴与新康公司签订了《安装工程内部承包协议》，由于王帝朴系没有工程承包资质的个人，该协议为无效协议。王帝朴已完成了实际工程量并经验收，其有权要求返还保证金。本案争议的焦点是应否由新康公司承担退还保证金的责任。原审法院认为，王帝朴所支付的50万元保证金应当由新康公司退还。其理由如下：首先，王帝朴在交纳保证金时是按新康公司的要求实际支付了50万元保证金，并且新康公司向王帝朴出具了收据，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。……”，双方签订的协议无效，新康公司应返还王帝朴交纳的保证金50万元；其二，王帝朴实际完成的由新康公司承建的工程已经验收合格，王帝朴有权要求新康公司退还交纳的保证金；第三，新康公司与思铭达公司的承包关系属另一法律关系，双方约定对外不能对抗第三人，本案仍应由新康公司承担法律责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决：新康公司自判决发生法律效力之日起十日内退还王帝朴保证金50万元。案件受理费4400元、诉讼保全费3020元，

王帝朴与新康公司签订了《安装工程内部承包协议》，由于王帝朴系没有工程承包资质的个人，该协议为无效协议。王帝朴已完成了实际工程量并经验收，其有权要求返还保证金。本案争议的焦点是应否由新康公司承担退还保证金的责任。原审法院认为，王帝朴所支付的50万元保证金应当由新康公司退还。其理由如下：首先，王帝朴在交纳保证金时是按新康公司的要求实际支付了50万元保证金，并且新康公司向王帝朴出具了收据，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。……”，双方签订的协议无效，新康公司应返还王帝朴交纳的保证金50万元；其二，王帝朴实际完成的由新康公司承建的工程已经验

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第3319号上诉人（原审被告）：四川新康建筑安装工程公司。住所地：四川省石棉县回隆乡下叶坪。法定代表人：汪永忠，总经理。委托代理人：樊大，四川道融民舟律师事务所律师。委托代理人：何望，男，1973年10月28日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。被上诉人（原审原告）：王帝朴，男，1965年7月20日出生，汉族，住四川省双流县。委托代理人：……