房屋买卖合同纠纷 （2013）浙温民终字第449号

被上诉人未能按约履行交房及办证义务已经构成违约，对此上诉人授权其父与被上诉人于2012年4月20日签订了《和解协议书》，确定被上诉人于协议书签订之日后120天内一次性支付上诉人逾期交房违约金及逾期办证违约金共计3万元。经本院审查，该协议书系双方在自愿、平等基础上订立，并不存在协议无效的情形，因此，该协议书依法有效。原判适用《合同法》第四十四条、第五十六条之规定，判决驳回上诉人的诉讼请求，合法有据，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费4816元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　张　毅审判员　陈肖俭审判员　厉　伟二〇一三年五月三十一日书记员　姜　益

被上诉人未能按约履行交房及办证义务已经构成违约，对此上诉人授权其父与被上诉人于2012年4月20日签订了《和解协议书》，确定被上诉人于协议书签订之日后120天内一次性支付上诉人逾期交房违约金及逾期办证违约金共计3万元。经本院审查，该协议书系双方在自愿、平等基础上订立，并不存在协议无效的情形，因此，该协议书依法有效。原判适用《合同法》第四十四条、第五十六条之规定，判决驳回上诉人的诉讼请求，合法有据，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费4816元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　张　毅审判员　陈肖俭

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温民终字第449号上诉人（原审原告）王文权。委托代理人叶ＸＸ、叶佳。被上诉人（原审被告）乐清蓝天房地产开发有限公司。法定代表人陈雪云。委托代理人叶选产。上诉人王文权因房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省乐清市人民法院（2012）温乐民初字第716号民事判决，向本院提起上诉。本院依法询问了当事人并经合议庭评议，现已审理终结。原判认定，2009年11……