借款合同纠纷 （2016）渝05民终5099号

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。周天春与蒋顺连签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。周天春按合同约定履行了交付义务，蒋顺连也已将房屋过户至冯琼名下，蒋顺连由于资金周转困难无力支付购房款，于2012年8月2日向周天春出具了借条，约定了还款时间及利息的计付方式，后蒋顺连又于2014年10月11日向周天春出具承诺书，承诺偿付购房款，蒋顺连与周天春之间仍属于基于房屋买卖合同所产生的债权债务关系，蒋顺连应当按照合同约定履行付款义务。《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；第二十一条第二款规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任；第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。根据上述规定，唐强应当对蒋顺连所负债务承担连带保证责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。周天春与蒋顺连签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。周天春按合同约定履行了交付义务，蒋顺连也已将房屋过户至冯琼名下，蒋顺连由于资金周转困难无力支付购房款，于2012年8月2日向周天春出具了借条，约定了还款时间及利息的计付方式，后蒋顺连又于2014年10月11日向周天春出具承诺书，承诺偿付购房款，蒋顺连与周天春之间仍属于基于房屋买卖合同所产生的债权债务关系，蒋顺连应当按照合同约定履行付款义务。《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终5099号上诉人（原审被告）蒋顺连，男，1946年3月17日出生，汉族，住重庆市永川区。委托代理人安琪，重庆石松律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周天春，男，1957年1月7日出生，汉族，住重庆市永川区。委托代理人雷金伟，重庆进明律师事务所律师。原审被告冯琼，女，1983年7月6日出生，汉族，住重庆市永川区。委托代理人安琪，重庆石松律……