民间借贷纠纷 （2019）冀01民终6572号

原告转账给被告谭胜贤5万元，被告谭胜贤返还原告3万元，事实清楚。为原告购房，双方有口头约定，但未完成，故被告谭胜贤应返还剩余2万元。但原告无法证明被告谭胜贤系职务行为，本院亦无法认定被告正大房产在此过程中负有义务，故正大房产不应承担还款责任。原告孙妍与石家庄富力房地产开发有限公司签订的《石家庄富力城商品房认购书》，并向石家庄富力房地产开发有限公司支付2万元定金，后原告违约，但无证据证明原告违约行为系被告造成，故原告要求被告支付损失2万元，本院不予支持。基此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十七条的规定，判决如下：一、被告谭胜贤于本判决生效后十日内给付原告孙妍20000元；二、驳回原告孙妍的其他诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定事实与一审法院一致，另查明，2017年10月17日谭胜贤曾提出通过其他人接手房子来返还未给付上诉人的2万元，上诉人亦予以认可。为上诉人获取购房优惠的实际操作人为王树仙。 本院认为，上诉人提供的证据无法证明被上诉人谭胜贤的行为系职务行为，亦无法证明被上诉人

原告转账给被告谭胜贤5万元，被告谭胜贤返还原告3万元，事实清楚。为原告购房，双方有口头约定，但未完成，故被告谭胜贤应返还剩余2万元。但原告无法证明被告谭胜贤系职务行为，本院亦无法认定被告正大房产在此过程中负有义务，故正大房产不应承担还款责任。原告孙妍与石家庄富力房地产开发有限公司签订的《石家庄富力城商品房认购书》，并向石家庄富力房地产开发有限公司支付2万元定金，后原告违约，但无证据证明原告违约行为系被告造成，故原告要求被告支付损失2万元，本院不予支持。基此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十七条的规定，判决如下：一、被告谭胜贤于本判决生效后十日内给付原告孙妍20000元；二、

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终6572号 上诉人（原审原告）：孙妍，女，1982年7月3日出生，汉族，住河北省石家庄市栾城区。 委托诉讼代理人：王晓明，男，1984年3月20日出生，汉族，住石家庄市栾城区，系上诉人孙妍的丈夫。 被上诉人（原审被告）：谭胜贤，男，1981年12月19日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被上诉人（原审被告）：河北正大房产经纪……