买卖合同纠纷 （2019）冀07民终3105号

余占海与全来公司、贾守江签订的《三方协议书》系各方在平等自愿基础上的真实意思表示，内容合法有效，双方均应严格遵守履行。协议中，余占海明确同意接受贾守江用自己房屋抵顶全来公司拖欠余占海的砂子款，并为全来公司出具收据，消灭了其与全来公司的债权债务关系，其也接受了贾守江不能按时办理房屋手续给其补偿金的承诺，以上事实符合法律关于债务转移的规定。现因贾守江与开发商存在工程款纠纷，不能办理房屋过户手续，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，余占海选择主张给付货款并支付逾期付款利息，符合法律规定。综上所述，余占海要求贾守江给付砂子款182010元及自2015年11月17日至实际付清之日止按年利率6%计算的利息的诉讼请求符合法律规定，予以支持，余占海要求全来公司承担责任的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百零七条的规定，判决：一、贾守江于本判决生效之日起十日内给付余占海砂子款182010元及自2015年11月17日至实际付清之日止按年利率6%计算的利息；二、驳回余占海的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国

余占海与全来公司、贾守江签订的《三方协议书》系各方在平等自愿基础上的真实意思表示，内容合法有效，双方均应严格遵守履行。协议中，余占海明确同意接受贾守江用自己房屋抵顶全来公司拖欠余占海的砂子款，并为全来公司出具收据，消灭了其与全来公司的债权债务关系，其也接受了贾守江不能按时办理房屋手续给其补偿金的承诺，以上事实符合法律关于债务转移的规定。现因贾守江与开发商存在工程款纠纷，不能办理房屋过户手续，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，余占海选择主张给付货款并支付逾期付款利息，符合法律规定。综上所述，余占海要求贾守江给付砂子款182010元及自2015年11月17日至实际付清之日止按年利

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民终3105号上诉人（原审原告）：余占海，男，1972年1月10日出生，汉族，住张家口市桥西区。委托诉讼代理人：刘俊文，河北国器律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家口全来建材有限公司，住所地张家口市宣化区朱家庄啤酒分厂院内。法定代表人：王全来，该公司经理。委托诉讼代理人：席国旗，北京明旗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾守江……