租赁合同纠纷 （2014）汴民终字第1092号

刘建伟与张美荣、李铁具签订的租赁协议系双方的真实意思表示，合法有效。尚伟华接收了刘建伟租赁张美荣、李铁具的建筑设备，与张美荣、李铁具形成了事实租赁关系，应按该协议约定支付给张美荣、李铁具租赁费。尚伟华关于与张美荣、李铁具口头约定了租赁物的价格、应按双方口头约定的单价计算的辩称，因没有相应的证据加以证明，故一审法院不予采信。因协议中对税金及违约金均有约定，但违约金的约定过高，张美荣、李铁具已主动要求按银行同期贷款利率计算，故张美荣、李铁具要求尚伟华返还张美荣、李铁具租赁物及支付租赁费、并按银行同期贷款利率支付违约金和按合同约定支付税金的诉讼请求，一审法院予以支持。由于尚伟华已于2013年6月20日支付给张美荣租赁费100000元，后又支付7000元，按照协议约定，违约金应从欠租赁费的第二个月即2013年7月21日起计算，张美荣、李铁具诉讼请求中的超出部分，一审法院不予支持。租赁协议上加盖有开封市第六建筑工程有限公司三分公司第一项目部的公章，故六建公司应对该欠款承担连带清偿责任。六建公司关于刘建伟和张美荣、李铁具签订租赁协议的行为系个人行为、其在本案中主体不适格的辩称意见，一审法院不予采纳

刘建伟与张美荣、李铁具签订的租赁协议系双方的真实意思表示，合法有效。尚伟华接收了刘建伟租赁张美荣、李铁具的建筑设备，与张美荣、李铁具形成了事实租赁关系，应按该协议约定支付给张美荣、李铁具租赁费。尚伟华关于与张美荣、李铁具口头约定了租赁物的价格、应按双方口头约定的单价计算的辩称，因没有相应的证据加以证明，故一审法院不予采信。因协议中对税金及违约金均有约定，但违约金的约定过高，张美荣、李铁具已主动要求按银行同期贷款利率计算，故张美荣、李铁具要求尚伟华返还张美荣、李铁具租赁物及支付租赁费、并按银行同期贷款利率支付违约金和按合同约定支付税金的诉讼请求，一审法院予以支持。由于尚伟华已于2013年6月20

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）汴民终字第1092号上诉人（原审被告）开封市第六建筑工程公司。住所地河南省开封市万。委托代理人杨凤磊，该公司法律顾问，特别授权。被上诉人（原审原告）张美荣，女，住河南省开封市顺河回族区。被上诉人（原审原告）李铁具，男，住开封市龙亭区。二被上诉人共同委托代理人李海军，开封市龙亭区148法律服务所法律工作者。特别授权。被上诉人（原审被告）尚伟华，男……