土地行政管理（土地） （2018）湘04行终25号
裁判要旨
原告贺丹青、赵倩购买了第三人永兴公司“永兴商贸城”517、617号楼顶别墅。而房管局为第三人颁发的衡房权证石鼓区字第××号产权证行为和注销该产权证行为及拆除“永兴商贸城”517、617号产权房屋行为与原告贺丹青、赵倩有法律上的利害关系，两原告是利害关系人，具备提起行政诉讼的主体资格。虽然衡房权证石鼓区字第××号产权证是由房管局颁发，但房管局的职权现已变更，而办理房屋登记等不动产登记、发证工作职责由被告市国土局继续行使，故被告市国土局是本案的适格被告。被告市规划局的职责是核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，查处违反规划法律法规的行为等职责，本案被告市规划局是否行政不作为与被告市国土局颁发产权证行为是两种不同法律关系，不宜合并审理，故被告市规划局不是本案的适格被告。被告市国土局在第三人未依法取得“永兴商贸城”517、617号楼顶别墅的规划许可证、施工许可证、规划审批图及红线图等批示文件情况下，明知第三人超出规划报建面积49804.25㎡，仅凭“永兴商贸城”相关文件、衡阳市恒信司法鉴定所作出恒信司鉴所[2008]鉴字第20-3号司法鉴定
摘要
贺某某、赵某等与衡阳市城乡规划局二审行政判决书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）湘04行终25号 上诉人（原审原告）：贺丹青，女，1964年3月11日生，汉族，住衡阳市蒸湘区。 上诉人（原审原告）：赵倩，女，1988年1月23日生，汉族，住址同上。系贺丹青之女。 上列二上诉人共同委托诉讼代理人：邓寒鸣，湖南居安律师事务所律师。 上列二上诉人共同委托诉讼代理人：雷一思，湖南居安律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：衡阳市……