租赁合同纠纷 （2015）铜中民二终字第00010号

原告邢台公司与被告吉运公司自愿协商签订的租赁合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。被告吉运公司认为合同第七条约定了法院管辖，铜川市耀州区人民法院没有管辖权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，被告吉运公司未在法定期间提出管辖权异议，且本案不违反级别管辖和专属管辖的规定，视为本院有管辖权。被告吉运公司的辩解理由不能成立。被告吉运公司对与原告结算的事实没有异议，被告吉运公司下欠原告63140元租赁费，本院予以确认。2014年是否再次启用电梯，原告提交了吉运公司项目负责人签字确认的电梯启用通知，被告宏发公司拆除电梯通知能够证明，被告吉运公司无证据证明电梯未二次启用，其辩解理由不能成立。对于原告主张2014年再次启用电梯租赁费32500元的诉讼请求，因原、被告之间没有进行结算，根据庭审查明的情况，2014年7月18日被告宏发公司已经告知原告电梯地基下沉要求其拆除电梯，因此，原告主张二次启用电梯租赁费计算到2014年8月13日的诉讼请求，不予支持。二次启用电梯租赁时间应当从2014年3月10日计算至7月18日，租赁费按照原、被告

原告邢台公司与被告吉运公司自愿协商签订的租赁合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。被告吉运公司认为合同第七条约定了法院管辖，铜川市耀州区人民法院没有管辖权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，被告吉运公司未在法定期间提出管辖权异议，且本案不违反级别管辖和专属管辖的规定，视为本院有管辖权。被告吉运公司的辩解理由不能成立。被告吉运公司对与原告结算的事实没有异议，被告吉运公司下欠原告63140元租赁费，本院予以确认。2014年是否再次启用电梯，原告提交了吉运公司项目负责人签字确认的电梯启用通知，被告宏发公司拆除电梯通知能够证明，被告

陕西省铜川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铜中民二终字第00010号上诉人（原审被告）：西安吉运建筑劳务有限公司。委托代理人：魏林岐，陕西金镝律师事务所律师。委托代理人：陈增社，陕西金镝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司。委托代理人：韩印军，三原县城关法律服务所法律工作者。原审被告：铜川宏发建筑实业开发有限公司。委托代理人：赵朋，该公司员工。上诉人……