确认合同有效纠纷 （2019）黔2328民初886号

原告虽以房屋买卖合同纠纷提起诉讼，但其诉请主张内容实为确认合同有效，并据此主张房屋的拆迁补偿权益。 根据原告的诉讼请求及事实理由，本案案件性质应为确认合同效力，本案的案由为确认合同有效纠纷。 关于争议焦点一，原告之母韦翠芬与被告签订的《公有住房售购合同书》是否有效。 原告虽未提供其母亲韦翠芬与安龙县税务局签订的《公有住房售购合同书》，但被告认可与韦翠芬就出售案涉公有住房签订了书面协议，本院予以确认，县税务局与韦翠芬之间存在房屋买卖合同关系。 因双方的房屋买卖行为发生在我国物权法、合同法实施之前，根据“法不溯及既往”原则，应适用《中华人民共和国民法通则》的相关规定。 本案中，县税务局根据《安龙县城镇住房制度改革实施方案》的规定，将本单位所有的公有住房以标准价扣减相应折扣和补贴后，按60元/㎡的价格出售给本单位职工韦翠芬，并签订了书面合同，根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条“下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人

王英与国家税务总局安龙县税务局确认合同有效纠纷一审民事判决书

贵州省安龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2328民初886号 原告：王英，女，1966年2月18日生，布依族，户籍地贵州省安龙县，现住贵州省兴义市。 委托诉讼代理人：罗仁荣，安龙县法律援助中心指派安龙县木咱镇人民政府公职律师。 代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：王飞，贵州集法律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：国家税务总局安龙县税务局，住所地贵州省安龙县西城区，……