借款合同纠纷 （2020）辽05民终506号

原判决认定基本事实不清，本案应发回重审，重审后应着重查清以下几点：1、本溪济隆煤炭经销有限公司法定代表人称自己只是挂名法人，应查清该公司实际控制人为谁，该公司实际控制人与本案借款是何关系？与辽宁沈本农村商业银行股份有限公司有何关联？2、2017年8月2日，本溪济隆煤炭经销有限公司再次与本溪县农信社签订借款合同，同日，辛欣和王霞再次与本溪县农信社签订抵押合同，当时本溪县不动产登记中心是否成立？为何没有重新办理他项权证，只是在2016年5月9日的他项权证上附记栏上面手写“本县房他字2017第1243号”，在附记栏中手写“2017年8月2日办理续贷登记，权利设定日期2017年8月2日，权利约定期限为3年”并加盖了“本溪满族自治县房产管理处抵押登记专用章”？3、2013年，本溪满族自治县华运房地产开发有限责任公司与辛欣及本溪县济隆小额贷款公司签订乐都酒店地块开发协议，其中约定华运公司一周内先支付辛欣1700万，加上辛欣先期借济隆小贷公司2500万共计4200万，信用社贷款由贷方负责偿还。2014年12月4日，辛欣与华运公司签订仙源酒店地块开发协议书，本溪满族自治县华运房地产开发有限责任公司、本

原判决认定基本事实不清，本案应发回重审，重审后应着重查清以下几点：1、本溪济隆煤炭经销有限公司法定代表人称自己只是挂名法人，应查清该公司实际控制人为谁，该公司实际控制人与本案借款是何关系？与辽宁沈本农村商业银行股份有限公司有何关联？2、2017年8月2日，本溪济隆煤炭经销有限公司再次与本溪县农信社签订借款合同，同日，辛欣和王霞再次与本溪县农信社签订抵押合同，当时本溪县不动产登记中心是否成立？为何没有重新办理他项权证，只是在2016年5月9日的他项权证上附记栏上面手写“本县房他字2017第1243号”，在附记栏中手写“2017年8月2日办理续贷登记，权利设定日期2017年8月2日，权利约定期限为

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）辽05民终506号 上诉人（原审被告）：辛欣，男，满族，1969年11月14日出生，辽宁省本溪满族自治县人，现住辽宁省。 上诉人（原审被告）：王霞，女，满族，1970年3月2日出生，辽宁省本溪满族自治县人，现住辽宁省。 辛欣、王霞共同委托诉讼代理人：杨涛，辽宁湘辉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：辽宁沈本农村商业银行股份有限公司，住所……