租赁合同纠纷 （2019）浙0213民初4342号

原告提供的解除及腾空通知书有邮件交寄单相印证，对其他证据被告没有异议，故对原告提供的证据均予以采纳。 被告没有向法庭提供证据。 经审理查明：原告（甲方）与被告（乙方）于2015年12月25日签订了《山货市场内场地承包协议书（续订）》，根据该协议约定被告向原告租赁位于宁波市奉化区南郊山货市场内的1亩土地用于经营，租赁期限五年，自2016年1月1日至2020年12月31日止，年租金19000元。 协议第六条约定，如遇国家政策规划、拆迁需要时，乙方必须无条件服从，不作任何赔偿（包括搬迁费），此协议无条件自动解除，租金按月退还不计利息。 2018年1月因涉及“龙潭滞洪区改造”经宁波市奉化区人民政府批复，同意对涉本案的山货市场进行拆迁，并于2019年6月25日原告与宁波市奉化区力兴水利投资有限公司签订了《工业、仓储用房货币置换协议》，该协议约定要求原告在2019年8月31日前搬迁并腾空房屋。 被告在2019年9月1日前已开始搬迁了部分物品，但仍有部分物品没有搬离。 本院认为，原告新民村合作社和被告鲍小永在庭审中对双方解除合同没有异议，双方确认已在2019年9月8日解除双方签订的《山货市场内场地承

宁波市奉化区岳林街道新民村股份经济合作社与鲍小永租赁合同纠纷一审民事判决书

宁波市奉化区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0213民初4342号原告：宁波市奉化区岳林街道新民村股份经济合作社，住所地：宁波市奉化区岳林街道新丰路新民东村20幢。 法定代表人：陆建平，主任。 委托诉讼代理人：朱志宏、谢成杰，浙江求是行律师事务所律师。 被告：鲍小永，男，1982年7月23日出生，汉族，户籍所在地宁波市奉化区，现住宁波市奉化区（宁波奉化永创微型轴厂内）。 委托诉讼代理人：王……