房屋买卖合同纠纷 （2013）苏中民监字第013号

史庆钢与王文雯签订的房屋买卖合同合法有效。出卖人王文雯已交付了房屋并将房屋所有权转移登记至史庆钢名下。买受人史庆钢理应承担支付购房款的义务，在本院受理的（2010）苏中商终字第0249号案件审理过程中，史庆钢否认委托罗昌庚付款，也自认未向王文雯支付过购房款，该案生效判决认定史庆钢与罗昌庚之间不存在委托代理关系。之后王文雯基于该生效判决与罗昌庚达成协议返还购房款，罗昌庚确认已收到该款。王文雯依据房屋买卖合同向买受人史庆钢主张购房款项，史庆钢应按约支付。史庆钢举证证明其与案外人罗昌庚之间存在其他经济纠纷可另行诉讼，与本案无涉。本院审查期间，王文雯委托代理人提交了经过公证的光盘，其内容可以认定王文雯提起本案诉讼是其真实意思表示。综上，史庆钢的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回史庆钢的再审申请。审判长　张　蓓审判员　孙晓蕾审判员　孙一鸣二〇一三年三月十日书记员　胡雪萍

史庆钢与王文雯签订的房屋买卖合同合法有效。出卖人王文雯已交付了房屋并将房屋所有权转移登记至史庆钢名下。买受人史庆钢理应承担支付购房款的义务，在本院受理的（2010）苏中商终字第0249号案件审理过程中，史庆钢否认委托罗昌庚付款，也自认未向王文雯支付过购房款，该案生效判决认定史庆钢与罗昌庚之间不存在委托代理关系。之后王文雯基于该生效判决与罗昌庚达成协议返还购房款，罗昌庚确认已收到该款。王文雯依据房屋买卖合同向买受人史庆钢主张购房款项，史庆钢应按约支付。史庆钢举证证明其与案外人罗昌庚之间存在其他经济纠纷可另行诉讼，与本案无涉。本院审查期间，王文雯委托代理人提交了经过公证的光盘，其内容可以认定王文雯

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）苏中民监字第013号再审申请人［一审被告（反诉原告）、二审上诉人］：史庆钢。委托代理人：杨钧辉，江苏华海中天律师事务所律师。委托代理人：刘兵，江苏华海中天律师事务所律师。被申请人［一审原告（反诉被告）、二审被上诉人］：王文雯。委托代理人：汪帮清，上海汇裕律师事务所律师。再审申请人史庆钢因与被申请人王文雯房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2012）……