（2016）川13行终77号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”的规定，本案上诉人系行政行为的相对人，具有原告主体资格。根据《物业管理条例》第十九条第二款“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”之规定，和平街道办对金玉丽都小区业主大会作出的违反法律法规的决定，有权责令限期改正或者撤销。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第（一）、（二）、（三）项“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；”《物业管理条例》第十一条“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；”之规定，金玉丽都小区业主大会有权制定和修改本小区的议事规则和小区管理规约。《物业管理条例》第十二条规定“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”的规定，本案上诉人系行政行为的相对人，具有原告主体资格。根据《物业管理条例》第十九条第二款“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”之规定，和平街道办对金玉丽都小区业主大会作出的违反法律法规的决定，有权责令限期改正或者撤销。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第（一）、（二）、（三）项“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会

四川省南充市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)川13行终77号上诉人（原审原告）南充市顺庆区金玉丽都小区业主委员会，住所地：南充市顺庆区铁欣路308号。负责人刘斗联，主任。委托代理人郭祥宏，四川鑫中云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南充市顺庆区人民政府和平路街道办事处，住所地：南充市顺庆区铁欣路。法定代表人何平，职务主任。委托代理人白林，四川天普律师事务所律师。委托代理人任建兵，四川天……