土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）陕02民终20号

双方签订的《农村土地转让协议书》约定，租赁费应于每年8月30日前以现金的方式付清，且本院在与贺家咀村支部书记张某某谈话中，张某某称 2014年、2015年两年的土地租赁费已用被告预先支付用以流转其他土地的50000元顶账，而2013年8月30日—2014年8月30日的土地租赁费已于合同签订时支付，因此张某某所称的“2014年、2015年两年顶账的土地租赁费”是指2014年8月31日—2015年8月30日、2015年8月31日—2016年8月30日这两年的土地租赁费，而2016年8月31日—2017年8月30日的土地租赁费有被告提交的“2016年付款单”为证，故本院认为被告欠原告2017年8月31日以后的土地租赁费。原告从 2018年4月起已通过复耕的方式收回土地，故被告下欠原告土地租赁费认定为2017年8月31日至2018年3月31日之间的7个月，即220元/亩×2亩÷12 个月×7个月=256.67元；2、关于原告要求被告支付违约金的问题。原告认为，被告未按时支付土地租赁费构成违约，应当按照合同约定

双方签订的《农村土地转让协议书》约定，租赁费应于每年8月30日前以现金的方式付清，且本院在与贺家咀村支部书记张某某谈话中，张某某称 2014年、2015年两年的土地租赁费已用被告预先支付用以流转其他土地的50000元顶账，而2013年8月30日—2014年8月30日的土地租赁费已于合同签订时支付，因此张某某所称的“2014年、2015年两年顶账的土地租赁费”是指2014年8月31日—2015年8月30日、2015年8月31日—2016年8月30日这两年的土地租赁费，而2016年8月31日—2017年8月30日的土地租赁费有被告提交的“2016年付

陕西省铜川市中级人民法院 民事判决书 (2019)陕02民终20号 上诉人(原审原告)：阴某某，男，1972 年 12 月 12 日生，汉族，住陕西省铜川市耀州区。 委托诉讼代理人：焦大鹏，陕西国衡律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：西安丰硕药业有限公司，住所地：西安市灞桥区东三环官厅立交西侧兴阎温泉小区Ⅱ期第 1 幢 2 单元 1-2-9-2 号房。 法定代表人：张秀,该公司执行董事兼总……