买卖合同纠纷 （2021）吉02民终284号

关于史会是否尚欠钢材款的问题。闫旭娟与史会于2016年1月14日签订《协议书》，约定史会将7套房屋交予闫旭娟出售，售楼款用于偿还欠款的方式支付钢材款，实质为以房抵债。史会提供的7套房屋中5套房屋已由闫旭娟另行出售，售楼款可用以抵偿所欠钢材款。但因闫旭娟与史会双方针对所售5套房屋价款存在分歧，闫旭娟未能提供充足证据证明已售房屋价款数额，亦未提供证据证明其主张的售楼价款数额得到史会认可，法院无法确认是否尚欠钢材款及钢材款数额，故闫旭娟应承担举证不能的法律后果。关于诉讼时效的问题。2016年1月14日闫旭娟与史会签订的协议书约定履行期限届满日为2016年12月31日，发生在《中华人民共和国民法总则》（2017年10月1日起施行）生效之前，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条规定：“民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。”本案诉讼时效在2017年10月1日尚未届满，故应适用三年的诉讼时效期间，诉讼时效届满日应为2019年12月30日。闫旭娟未能举证证明在诉

关于史会是否尚欠钢材款的问题。闫旭娟与史会于2016年1月14日签订《协议书》，约定史会将7套房屋交予闫旭娟出售，售楼款用于偿还欠款的方式支付钢材款，实质为以房抵债。史会提供的7套房屋中5套房屋已由闫旭娟另行出售，售楼款可用以抵偿所欠钢材款。但因闫旭娟与史会双方针对所售5套房屋价款存在分歧，闫旭娟未能提供充足证据证明已售房屋价款数额，亦未提供证据证明其主张的售楼价款数额得到史会认可，法院无法确认是否尚欠钢材款及钢材款数额，故闫旭娟应承担举证不能的法律后果。关于诉讼时效的问题。2016年1月14日闫旭娟与史会签订的协议书约定履行期限届满日为2016年12月31日，发生在《中华人民共和国民法总则》

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民终284号上诉人（原审原告）：闫旭娟，女，1962年1月15日出生，满族，吉林市兴业金属经销有限公司经理，住吉林省吉林市高新区。委托诉讼代理人：张德海，吉林德北律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：史会，男，1956年4月2日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：张彦霞，吉林圣诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……