返还原物纠纷 （2021）黑10民终592号

涉案房屋（看护用房）应否拆除，是否属于违法建筑系土地管理部门和住房建设行政管理部门的管理范围，一审法院不予审理。本案焦点问题为史忠春是否侵占涉案的约1000平方米草甸子及石头塘使用权。郑明申、史忠春本是亲密朋友，彼此信赖、真诚友好相待。郑明申从宁安市渤海林木种子园承包约40垧草甸子及石头塘后，自称史忠春未经其允许在其界内建筑看护房屋，不同意史忠春使用其承包的草甸子及石头塘。事实上建造房屋不是一朝一夕就能建成的，况且该60平方米房屋就建在距离郑明申房屋约500米左右的地方，郑明申每天进出草甸子及石头塘都要经过史忠春房前，其不加阻止，还在房屋建成后，到史忠春的房屋参加宴请，至今该看护房屋已经存在16年有余，显然郑明申不同意史忠春建看护房的陈述违背诚实信用原则。社会主义核心价值观要求公民之间诚信、友善。史忠春在镜泊湖景区内经营的饭店被拆除，出于对朋友的信赖，应邀到郑明申承包的草甸子及石头塘搞养殖。双方友好之时情深义重，史忠春用拆下来的建筑材料给郑明申建造看护房屋抵顶转包费用，郑明申转让给史忠春1000平方米草甸子及石头塘使用权至合同期满符合常理，郑明申当初没有明确表示对史忠春召之即来挥之即去

涉案房屋（看护用房）应否拆除，是否属于违法建筑系土地管理部门和住房建设行政管理部门的管理范围，一审法院不予审理。本案焦点问题为史忠春是否侵占涉案的约1000平方米草甸子及石头塘使用权。郑明申、史忠春本是亲密朋友，彼此信赖、真诚友好相待。郑明申从宁安市渤海林木种子园承包约40垧草甸子及石头塘后，自称史忠春未经其允许在其界内建筑看护房屋，不同意史忠春使用其承包的草甸子及石头塘。事实上建造房屋不是一朝一夕就能建成的，况且该60平方米房屋就建在距离郑明申房屋约500米左右的地方，郑明申每天进出草甸子及石头塘都要经过史忠春房前，其不加阻止，还在房屋建成后，到史忠春的房屋参加宴请，至今该看护房屋已经存在1

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑10民终592号上诉人（原审原告）：郑明申，男，1966年4月15日出生，汉族，住黑龙江省宁安市。被上诉人（原审被告）：史忠春，男，1957年3月3日出生，汉族，住黑龙江省绥芬河市。原审第三人：付艳，女，1968年12月15日出生，满族，住黑龙江省宁安市。上诉人郑明申因与被上诉人史忠春、原审第三人付艳返还原物纠纷一案，不服黑龙江省宁安市人……