金融借款合同纠纷 （2014）延中民二初字37号

一、工行延边分行与延边国贸大厦签订的多笔涉案借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。工行延边分行已按约定额度向延边国贸大厦提供借款资金，但延边国贸大厦未能按约偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，即偿付欠款本息、承担债权人实现债权费用。案外债权人对债务人延边国贸大厦的破产清算申请已由法院受理，故债务利息自法院受理破产申请之日（2015年9月9日）起停止计算。二、工行延边分行与延边国贸大厦签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。抵押房地产已办理抵押登记，抵押权已设立。现借款期限届满，延边国贸大厦未按约定偿还借款本息，故延边国贸大厦应承担抵押担保责任。工行延边分行有权行使抵押权，并用依法拍卖抵押物的价款优先受偿债权。三、工行延边分行分别与周璐君和王正国、崔春杰和刘丽、朴松签订的《最高额抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，各抵押人担保意思表示明确，该抵押合同有效。涉及抵押担保的房地产已依法办理抵押登记，故该抵押权已设立。现延边国贸大厦未按约定清偿涉案债务，故周璐君和王正国、崔春杰和刘丽、朴松应对约定担保的债务承担抵押担保责任。工行延边分行有权行使抵押权，并

一、工行延边分行与延边国贸大厦签订的多笔涉案借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。工行延边分行已按约定额度向延边国贸大厦提供借款资金，但延边国贸大厦未能按约偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，即偿付欠款本息、承担债权人实现债权费用。案外债权人对债务人延边国贸大厦的破产清算申请已由法院受理，故债务利息自法院受理破产申请之日（2015年9月9日）起停止计算。二、工行延边分行与延边国贸大厦签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。抵押房地产已办理抵押登记，抵押权已设立。现借款期限届满，延边国贸大厦未按约定偿还借款本息，故延边国贸大厦应承担抵押担保责任。工行延边分行有

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民二初字37号原告：中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司，住所地吉林省长春市同志街917号。负责人：于锋，该分公司总经理。委托诉讼代理人：李洪国，该分公司经理。委托诉讼代理人：徐瑛，吉林钟言宇德律师事务所律师。被告：延边国际贸易大厦有限公司，住所地吉林省延吉市人民路81号。法定代表人：崔贞今，该公司董事长。诉讼代表人：吉林延大……