租赁合同纠纷 （2016）桂10民终1276号

结合双方的诉辩意见，本案的争议焦点主要是上诉人江西中捷工程建设有限公司与被上诉人梁凤梅之间是否存在租赁合同关系以及该公司否应承担本案的民事责任。关于上诉人与梁凤梅之间是否存在租赁合同关系的问题。庭审中，上诉人自认该公司设立江西中捷工程建设有限公司田林县乐里至八桂三级公路工程№2标段项目部，并刻印项目部公章且由其自行保管。该项目部与梁凤梅签订的《挖掘机租赁合同书》中加盖项目部的公章，应视为合同所约定的内容是项目部的真实意思表示。而项目部作为上诉人江西中捷工程建设有限公司设立的一个机构，没有独立法人资格，其对外签订合同的权利义务应由公司来享有和承担。故，上诉人江西中捷工程建设有限公司上诉称其与梁凤梅之间没有租赁合同关系，缺乏事实依据，本院不予采信。关于上诉人江西中捷工程建设有限公司是否应承担本案民事责任的问题。如前所述，上诉人享有和承担《挖掘机租赁合同书》的权利和义务，故应由上诉人承担本案的民事责任。庭审中，上诉人自认其在出具欠条给梁凤梅后，田林县交通局已代其向梁凤梅支付5000元，因此，上诉人还应向梁凤梅支付挖掘机租金43000元（48000元-5000元）。综上所述，上诉人的上诉理由不

结合双方的诉辩意见，本案的争议焦点主要是上诉人江西中捷工程建设有限公司与被上诉人梁凤梅之间是否存在租赁合同关系以及该公司否应承担本案的民事责任。关于上诉人与梁凤梅之间是否存在租赁合同关系的问题。庭审中，上诉人自认该公司设立江西中捷工程建设有限公司田林县乐里至八桂三级公路工程№2标段项目部，并刻印项目部公章且由其自行保管。该项目部与梁凤梅签订的《挖掘机租赁合同书》中加盖项目部的公章，应视为合同所约定的内容是项目部的真实意思表示。而项目部作为上诉人江西中捷工程建设有限公司设立的一个机构，没有独立法人资格，其对外签订合同的权利义务应由公司来享有和承担。故，上诉人江西中捷工程建设有限公司上诉称其与梁凤

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终1276号上诉人（一审被告）江西中捷工程建设有限公司。法定代表人张安华，该公司执行董事。委托代理人钮凯，该公司经理。被上诉人（一审原告）梁凤梅，个体户。委托代理人黄东海，广西万科律师事务所律师。委托代理人张吉云，广西万科律师事务所律师。被上诉人（一审被告）周胜让。上诉人江西中捷工程建设有限公司因租赁合同纠纷一案，不服田林县人民……