建设工程施工合同纠纷 （2015）穗中法民二终字第1533号

粤晟公司、穗港公司签订的《建筑安装工程承包专用合同》、《补充合同》、《关于消防工程竣工验收复检问题的协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效，双方均应依约履行。本案中，穗港公司虽然在合同约定的时间内对涉案工程进行了施工并离场，亦在2012年9月30日前将工程的技术检查报告交付给了粤晟公司，但从2012年1月18日广州市公安局越秀区分局作出的穗公越消验查[2012]第0001号《建设工程竣工验收消防违法通知书》可见，穗港公司所完成涉案工程中的室内楼梯并没有按竣工图设置防烟楼梯间，故穗港公司并没有按合同约定的时间完成全部消防建设工程，已构成违约，而防烟楼梯间的未完工也是导致工程竣工验收消防备案检查不合格的原因之一，故穗港公司应承担相应的民事责任。由于2012年1月18日才确定穗港公司属于逾期交付工程，在穗港公司对工程整改后，至2012年7月4日才取得工程竣工验收消防备案检查复查合格，故穗港公司的违约时间应从2012年1月18日计至2012年7月4日止，合计逾期168天，穗港公司应按合同的约定向粤晟公司支付每日1000元的违约金，即168000元。粤晟公司要求

粤晟公司、穗港公司签订的《建筑安装工程承包专用合同》、《补充合同》、《关于消防工程竣工验收复检问题的协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效，双方均应依约履行。本案中，穗港公司虽然在合同约定的时间内对涉案工程进行了施工并离场，亦在2012年9月30日前将工程的技术检查报告交付给了粤晟公司，但从2012年1月18日广州市公安局越秀区分局作出的穗公越消验查[2012]第0001号《建设工程竣工验收消防违法通知书》可见，穗港公司所完成涉案工程中的室内楼梯并没有按竣工图设置防烟楼梯间，故穗港公司并没有按合同约定的时间完成全部消防建设工程，已构成违约，而防烟楼梯间的未完工

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民二终字第1533号上诉人（原审原告）：广东粤晟经济发展有限公司，住所地广州市。法定代表人：谢颂东，该公司总经理。委托代理人：邱志豪，广东宇全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：穗港消防服务公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：何祥陆，该公司董事长。委托代理人：杨华，该公司职员。委托代理人：何可夫，广东增泰律师事务所律师。上诉人广东粤晟……