保险人代位求偿权纠纷 （2021）内05民终504号

一、高层住宅建筑墙体侧面保温层属业主共有部分，管理修护义务的决策权也归业主大会。物业公司是在与业主大会签订的物业服务合同范围内行使职权（详见《内蒙古自治区物业管理条例》第二条第三款）。二、墙体侧面保温层倒塌、滑坡、脱落，或是建筑物的连接发生松动因重力而下落是质量问题，法律不应苛刻要求物业公司发现三十多米高的楼房外墙何时发生脱落。三、距离事件真相的主体应当有：业主、建设单位、施工单位、监督单位、材料提供商，物业公司在执行保修期以外申报检查或者有过失的，以上是理性人所能想到的关联者，最后是自然之力，原告的诉请应当符合近因原则。四、原告应当依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人侵害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”之规定行使诉权履行职责，保障公共安全。综上，原告的诉请徒增诉累，不利于彻底解决纠纷。墙体侧面保温层脱落，不属于“搁置物、悬挂物”的脱落。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告紫金财产保险股份有限公司内蒙古分公司通辽中心支公司对被告通辽市通发物

一、高层住宅建筑墙体侧面保温层属业主共有部分，管理修护义务的决策权也归业主大会。物业公司是在与业主大会签订的物业服务合同范围内行使职权（详见《内蒙古自治区物业管理条例》第二条第三款）。二、墙体侧面保温层倒塌、滑坡、脱落，或是建筑物的连接发生松动因重力而下落是质量问题，法律不应苛刻要求物业公司发现三十多米高的楼房外墙何时发生脱落。三、距离事件真相的主体应当有：业主、建设单位、施工单位、监督单位、材料提供商，物业公司在执行保修期以外申报检查或者有过失的，以上是理性人所能想到的关联者，最后是自然之力，原告的诉请应当符合近因原则。四、原告应当依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条：“建筑物、构筑物

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民事判决书（2021）内05民终504号上诉人（原审原告）：紫金财产保险股份有限公司内蒙古分公司通辽中心支公司，住所地：内蒙古自治区通辽市。负责人：李海涛，职务：总经理。委托诉讼代理人：高博，男，该公司职工。被上诉人（原审被告）：通辽市通发物业服务有限公司，住所地：内蒙古自治区通辽市。法定代表人：于健邦，职务：总经理。委托诉讼代理人：朱瑀，男，该公司项目经理。上诉人紫……