租赁合同纠纷 （2015）辽民一终字第511号

原审判决认定事实不清。1、吉林兴源资产评估有限公司、吉林普瑞会计师事务所有限公司对武宝君申请的停业损失、搬迁费用、原址建房及装修损失出具了鉴定意见，在大盛（北京）体育管理有限责任公司辽源分公司对二份鉴定意见均有异议的情况下，鉴定机构的鉴定人员应出庭接受质询，重审时，可释明当事人申请鉴定人出庭作证，并根据当事人质证情况审查鉴定意见是否存在缺陷，如鉴定意见确有缺陷可通过补充鉴定方式予以解决，亦可根据实际情况确定是否需要重新鉴定；2、武宝君在原审法院提起诉讼时，双方签订的租赁合同尚未到期，在审理期间合同到期，在此情况下继续判令解除双方租赁合同是否存在必要性，重审时，予以进一步审查，亦可释明当事人可就违约事实直接要求赔偿损失。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销吉林省辽源市龙山区人民法院（2015）龙民初字第114号民事判决；二、发回吉林省辽源市龙山区人民法院重审。审　判　长　　何芳松审　判　员　　崔　鹏代理审判员　　朱新华二〇一五年十二月二十八日书　记　员　　曲东东 更多数据：www.

原审判决认定事实不清。1、吉林兴源资产评估有限公司、吉林普瑞会计师事务所有限公司对武宝君申请的停业损失、搬迁费用、原址建房及装修损失出具了鉴定意见，在大盛（北京）体育管理有限责任公司辽源分公司对二份鉴定意见均有异议的情况下，鉴定机构的鉴定人员应出庭接受质询，重审时，可释明当事人申请鉴定人出庭作证，并根据当事人质证情况审查鉴定意见是否存在缺陷，如鉴定意见确有缺陷可通过补充鉴定方式予以解决，亦可根据实际情况确定是否需要重新鉴定；2、武宝君在原审法院提起诉讼时，双方签订的租赁合同尚未到期，在审理期间合同到期，在此情况下继续判令解除双方租赁合同是否存在必要性，重审时，予以进一步审查，亦可释明当事人可就

吉林省辽源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）辽民一终字第511号上诉人（原审被告）：大盛（北京）体育管理有限责任公司辽源分公司。法定代表人：罗积贵，经理。委托代理人：王晓枫，吉林辽东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武宝君，男，住辽源市龙山区。上诉人大盛（北京）体育管理有限责任公司辽源分公司与被上诉人武宝君租赁合同纠纷一案，不服吉林省辽源市龙山区人民法院（2015）龙民初字第114号……