侵权责任纠纷 （2019）黑01民终8423号

哈尔滨市南岗区王岗镇华滨村房产登记的所有人虽为案外人肖丰，肖丰承认该房产系滕士杰所有，并办理了公证，该房产于滕士杰与毕秀艳婚前购买，应为滕士杰的婚前个人财产，因此，出卖该房产所得应归滕士杰个人所有。从该房屋购买人父母谭红旗、李某及毕秀艳的陈述来看，双方均认可该房产的出卖价款为210万元，而从毕秀艳、杨舒淇提供的证据以及滕士杰在以往案件的陈述来看，滕士杰已收到毕秀艳转交的160万元购房款，因此滕士杰请求毕秀艳、杨舒淇给付购房款160万元没有事实及法律根据，不予支持。至于滕士杰请求毕秀艳、杨舒淇返还的50万元，因房屋购买人及毕秀艳在以往案件中均表示该款系购房款，毕秀艳亦承认系替滕士杰代收，因此，毕秀艳主张该款系其收取的卖房好处费没有事实根据，不予认可，滕士杰请求毕秀艳返还50万元购房款符合法律规定，予以支持。而杨舒淇，因滕士杰并未提交证据证明该50万元系杨舒淇收取并使用，一审法院对其主张杨舒淇返还50万元不予支持。至于滕士杰主张的利息，因毕秀艳对滕士杰50万元的购房款负有返还义务，在滕士杰向其主张返还时，其不予返还，给滕士杰造成了逾期利息损失，因此毕秀艳应自2015年7月1日滕士杰起诉之日

哈尔滨市南岗区王岗镇华滨村房产登记的所有人虽为案外人肖丰，肖丰承认该房产系滕士杰所有，并办理了公证，该房产于滕士杰与毕秀艳婚前购买，应为滕士杰的婚前个人财产，因此，出卖该房产所得应归滕士杰个人所有。从该房屋购买人父母谭红旗、李某及毕秀艳的陈述来看，双方均认可该房产的出卖价款为210万元，而从毕秀艳、杨舒淇提供的证据以及滕士杰在以往案件的陈述来看，滕士杰已收到毕秀艳转交的160万元购房款，因此滕士杰请求毕秀艳、杨舒淇给付购房款160万元没有事实及法律根据，不予支持。至于滕士杰请求毕秀艳、杨舒淇返还的50万元，因房屋购买人及毕秀艳在以往案件中均表示该款系购房款，毕秀艳亦承认系替滕士杰代收，因此，毕

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终8423号上诉人(原审原告)：滕士杰，男，1958年7月27日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：王军屹，男，1955年8月11日出生，汉族，哈尔滨市香坊区幸福法律服务所法律工作者，住哈尔滨市香坊区。上诉人（原审被告)：毕秀艳，女，1965年1月9日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市平房区。委托诉讼代理人：顾……