（2015）吉中行终字第51号

依法登记的土地使用权、土地所有权及他项权利，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。1986年9月30日吉安县人民政府登记并颁发了编号为：万农居字第21-211号城乡建房宅基地使用证，户主为罗廷珍。因而罗廷珍取得了该证登记的土地使用权和土地上的房屋所有权。吉安县人民政府于1993年8月4日将属于李长英等人的土地使用权和房屋所有权变更登记，向罗寿祺颁发了吉集建（93）字第23-1-197号集体土地建设用地使用证。1989年《土地登记规则》第三十条规定：宗地合并或一宗地分割为两宗地以上宗地时，有关各方应持合并或分割协议书及其他合法的证明到土地管理部门申请变更土地登记。而1993年8月4日吉安县人民政府向罗寿祺颁发了吉集建（93）字第23-1-197号集体土地建设用地使用证缺乏事实和证据依据。罗寿祺提出，当时罗吉辉父亲口头答应赠与给罗寿祺，且罗寿祺还给付了人民币4000元，但罗寿祺未能充分举证说明，故法院不予支持。罗寿祺认为李长英、罗吉辉提起行政复议和行政诉讼已过诉讼期限，因李长英、罗吉辉于2013年5月13日已向吉安市人民政府申请了复议，依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》

依法登记的土地使用权、土地所有权及他项权利，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。1986年9月30日吉安县人民政府登记并颁发了编号为：万农居字第21-211号城乡建房宅基地使用证，户主为罗廷珍。因而罗廷珍取得了该证登记的土地使用权和土地上的房屋所有权。吉安县人民政府于1993年8月4日将属于李长英等人的土地使用权和房屋所有权变更登记，向罗寿祺颁发了吉集建（93）字第23-1-197号集体土地建设用地使用证。1989年《土地登记规则》第三十条规定：宗地合并或一宗地分割为两宗地以上宗地时，有关各方应持合并或分割协议书及其他合法的证明到土地管理部门申请变更土地登记。而1993年8月4日吉安县人民

江西省吉安市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）吉中行终字第51号上诉人（原审第三人）罗寿祺。委托代理人施金辉，吉安县文山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李长英。被上诉人（原审原告）罗吉辉。两被上诉人共同委托代理人罗瑞华，江西庐陵律师事务所律师。原审被告吉安县人民政府。住所地：吉安县庐陵大道。法定代表人李克坚，该县县长。委托代理人魏勇，吉安县国土资源局干部。原审第三人罗富华。系李长……