租赁合同纠纷 （2019）内25民终1610号

本案属租赁合同纠纷。 一、法律关系及合同效力问题。双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，自愿达成，系有效合同。但鉴于双方均同意解除双方签订的租赁合同，该院依法对双方签订的《租赁合同》，予以解除。 二、国兴公司承担给付租赁费及将租赁的房屋恢复原状返还原告的问题。双方签订的租赁合同期限为五年，到期日2020年，并约定了支付租赁费的方式。本案，国兴公司前期依约向国蒙公司支付租赁费用，但后期未按约定支付，显属违约，现实际欠付国蒙公司租赁费用79.2499万元，故应当承担给付租赁费的责任。双方在签订合同完毕后，国蒙公司向国兴公司交付所出租的房屋，同时出具了国蒙公司所列的房屋资产盘点表，国兴公司接收，双方并在盘点表上加盖双方公司公章，表示交接完毕。双方在解除合同后，国兴公司应当按照双方当时交接盘点表的内容对所租赁的房屋返还国蒙公司。 三、关于采暖费及水费给付问题。因在国兴公司租赁上述房屋期间所产生的相关费用，国兴公司应当承担给付责任。采暖费29.2072万元及滞纳金10.8191万元、水费68450元有国蒙公司提交的热力公司及水务平台的单据，予以证实，该院予以确认。 四、国兴公司提出的因为国蒙

本案属租赁合同纠纷。 一、法律关系及合同效力问题。双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，自愿达成，系有效合同。但鉴于双方均同意解除双方签订的租赁合同，该院依法对双方签订的《租赁合同》，予以解除。 二、国兴公司承担给付租赁费及将租赁的房屋恢复原状返还原告的问题。双方签订的租赁合同期限为五年，到期日2020年，并约定了支付租赁费的方式。本案，国兴公司前期依约向国蒙公司支付租赁费用，但后期未按约定支付，显属违约，现实际欠付国蒙公司租赁费用79.2499万元，故应当承担给付租赁费的责任。双方在签订合同完毕后，国蒙公司向国兴公司交付所出租的房屋，同时出具了国蒙公司所列的房屋资产盘点表，国兴公司接收，

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内25民终1610号 上诉人（原审被告）：二连市国兴大酒店管理有限公司。 法定代表人：李某，执行董事。 委托诉讼代理人：刘某，内蒙古口岸线律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：内蒙古国蒙石化投资有限公司，住所地内蒙古自治区二连浩特市苏尼特街北、建设路东。 法定代表人：万某，总经理。 委托诉讼代理人：其某，北京法驰律师事务所律师。……