装饰装修合同纠纷 (2019)晋0109民初989号
裁判要旨
根据原告提供的证据,应认定原、被告之间虽未签订书面装饰装修合同,但双方以口头约定的方式订立装饰装修合同,且双方已部分履行。 被告未提供证据证明已为原告全面完成装饰装修合同义务,现已超过履行合同的合理时间,应认定被告不完全履行合同的行为导致原告无法实现合同目的,原告要求被告返还工程款应视为原告要求解除与被告的装饰装修合同。 被告以其行为表明不履行合同主要义务,故原告有权解除合同,涉案诉状送达被告之日即为原告通知被告解除合同之日。 合同解除后的合理时间被告应向原告返还工程款。 因被告已履行部分合同义务,结合原、被告间及被告与原告妻子的微信聊天记录,且原告提供相关证据,应认定原告认可被告已完成的合同义务价值11500元,原告实际给付被告33000元,作相应扣减后,被告应返还原告工程款为21500元。 原告要求被告支付工程款利息的诉请,缺乏事实依据,本院不予支持。 被告承诺6月10日以后没开业的房租全部由被告承担,原告从2018年6月1日开始计交房租,原告另找一家装修于2018年8月底装修结束,故被告应赔偿原告二个月的房租损失25000元。 综上所述,原告要求被告返还工程款的合理部分及要求
摘要
吴飞飞与甘家鸢装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
太原市万柏林区人民法院 民事判决书 (2019)晋0109民初989号 原告:吴飞飞,男,1990年3月30日出生,住太原市。 委托诉讼代理人:代瑞敏,山西晋杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人:周洁,山西晋杰律师事务所律师。 被告:甘家鸢,男,1991年6月14日出生,住山西省新绛县。 原告吴飞飞与被告甘家鸢装饰装修合同纠纷一案,本院于2019年3月13日立案后,依法适用普通程序,公开开庭……