房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0607民初1806号
裁判要旨
部分阐述。 综合本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认如下事实：2016年9月2日，原告作为认购方与被告作为出售方签订《恒福丽铂公馆认购书》，约定：原告购买被告位于佛山市三水区西南街道三达路10号恒福丽铂公馆1座17层18房，认购成交价为233000元。 认购书签订当日，原告向被告支付定金50000元。 2016年9月13日，原告作为买受人与被告作为出卖人签订《商品房买卖合同（预售）》，约定：原告购买被告开发建设的位于佛山市三水区西南街道三达路10号恒福丽铂公馆1座18单元17层1718号房，该房实测建筑面积为35.12平方米，其中套内建筑面积为26.75平方米，房屋总价款为233000元；第七条规定付款方式及期限为：（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金50000元，该定金于本合同签订时抵作商品房价款；（二）买受人采取分期付款方式付款：第一期：自自本预售合同网上签订之日起1日内支付全部房款的53%，即123000元；第二期：在2017年7月30日前支付全部房价款的47%，即110000元。 另查明，原告向本院提供的恒福丽铂公馆宣传广告单，载有“广佛投资收租王超8.8%回报率
摘要
孙诗琪与佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初1806号原告：孙诗琪，女，1980年8月3日出生，汉族，户籍所在地：广东省广州市越秀区，现住广东省广州市越秀区，被告：佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司，住所地：广东省佛山市三水区西南街道文锋东路2号三水恒福广场四座701，统一社会信用代码：9144060766988301XE。 法定代表人：林杰龙。 委托诉讼代理人：邓江，……