（2014）渭中民一终字第00090号

上诉人要求支付延迟的利息19699.20元无法律依据，属于适用法律不当，双方约定的租金是支付当年的租金，依据《合同法》第207条、最高院《关于贯彻执行（民法通则）若干问题的意见》笫127条公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿还逾期利息的，应当予以准许的规定，被上诉人依法应当支付上诉人的利息19699.20元。上诉人中国人寿保险股份有限公司合阳支公司的上诉请求为，依法撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；上诉费用由被上诉人负担。理由为，一审认定事实不清。事实是上诉人实际使用被上诉人房屋一年，且租金己经支付。一审认定上诉人租赁二年的事实明显证据不足。二审经审理查明的事实与原审判决认定事实一致。本院认为，双方当事人于2007年8月20日签订的房屋租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，并且不违反法律规定，应合法有效。该合同约定租赁期限为五年，但双方当事人在实际履行过程中提前解除了合同，该合同的解除符合法律规定，依法应予准许。王某某诉称人寿合阳支公司欠付其两年租金，从原审法院对有关证人调查的内容显示，王

上诉人要求支付延迟的利息19699.20元无法律依据，属于适用法律不当，双方约定的租金是支付当年的租金，依据《合同法》第207条、最高院《关于贯彻执行（民法通则）若干问题的意见》笫127条公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿还逾期利息的，应当予以准许的规定，被上诉人依法应当支付上诉人的利息19699.20元。上诉人中国人寿保险股份有限公司合阳支公司的上诉请求为，依法撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；上诉费用由被上诉人负担。理由为，一审认定事实不清。事实是上诉人实际使用被上诉人房屋一年，且租金己经支

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渭中民一终字第00090号上诉人（一审原告）王某某，男，1957年4月29日出生，汉族，初中文化，住某某县某某镇南街村*组，农民。委托代理人张培杰，陕西炳辉律师事务所法律工作者。上诉人（一审被告）中国人寿保险股份有限公司合阳支公司（以下简称人寿合阳支公司），住址合阳县黄河路东段。负责人刘军，该公司经理。委托代理人史洪亮，陕西炳辉律师事务所律师。……