买卖合同纠纷 （2017）苏13民终1036号

本案争议焦点为涉案房屋能否认定为宋祖全与宋泽冲的家庭共有财产。根据法律规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，应判决不得执行该执行标的。宋祖全就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。理由如下：一、宋祖全与康盛居投资公司签订了《房屋买卖合同》，并由本人出资交付了购房款，康盛居投资公司向原告出具了收据并交付了房屋。《房屋买卖合同》载明的买受人及康盛居投资公司购房款收据的客户名称处均系宋祖全，宋祖全系买卖合同相对人。二、涉案房屋的购房款的成交价为93667元，首付款为43667元，宋祖全陈述家中有十亩地，且平时做瓦工，每天收入170-180元，根据宋祖全目前的生活状况，其陈述的收入及用其个人收入支付购房款也符合常理。三、涉案房屋的购买时间为2010年，宋泽冲发生交通事故的时间为2013年，从时间顺序来看，宋祖全与宋泽冲也不存在恶意规避执行的情形。综上，宋祖全提供的证据及在庭审中的陈述可以证明涉案房屋系由宋祖全个人出资购买。家庭共有财产是指家庭中全部或者部分家庭成员共同所有的财产。换言之，是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创

本案争议焦点为涉案房屋能否认定为宋祖全与宋泽冲的家庭共有财产。根据法律规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，应判决不得执行该执行标的。宋祖全就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。理由如下：一、宋祖全与康盛居投资公司签订了《房屋买卖合同》，并由本人出资交付了购房款，康盛居投资公司向原告出具了收据并交付了房屋。《房屋买卖合同》载明的买受人及康盛居投资公司购房款收据的客户名称处均系宋祖全，宋祖全系买卖合同相对人。二、涉案房屋的购房款的成交价为93667元，首付款为43667元，宋祖全陈述家中有十亩地，且平时做瓦工，每天收入170-18

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终1036号上诉人（原审被告）：王洪建，女，1970年12月28日出生，汉族，住江苏省沭阳县。上诉人（原审被告）：蒯永航，男，1992年9月18日出生，汉族，住江苏省沭阳县。上诉人（原审被告）：蒯永波，男，1990年11月8日出生，汉族，住江苏省沭阳县。上诉人（原审被告）：范永兰，女，1938年12月30日出生，汉族，住江苏省沭阳县。上……