供用热力合同纠纷 （2019）京02民终7635号

根据《北京市供热采暖管理办法》的规定，用户不得拆改室内共用供热设施，扩大采暖面积或者增加散热设备。用户装饰装修房屋不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修养护。用户拆改室内自用采暖设施的，应当经供热单位确认不影响其他用户正常采暖和不妨碍设施维修养护。具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供暖单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。沈天啸在庭审中，未举证证明其拆改室内共用供热设施，增加壁挂炉的行为是与相关单位经协商一致的。故沈天啸方的抗辩理由不成立。单个用户停热后，相邻用户要保持室温达标仍需要周边保持一定的供热负荷；原用户暂时停用的供热资源也必须保留，不能转移他人弥补供热单位的损失；同时原有供热设施的配备以及运行保障所发生的基本费用并不因单个用户停热而减少。《北京市居民供热采暖合同》示范文本中约定：“采暖用户在暂停用热期间应当向供热单位支付基本费用。本市对基本费用有规定的按规定执行，没有规定的，每个采暖期的基本费用按合同规定采暖费总计的60%支付”。沈天啸在庭审自认从家中切断了公共供热的进出端口，

根据《北京市供热采暖管理办法》的规定，用户不得拆改室内共用供热设施，扩大采暖面积或者增加散热设备。用户装饰装修房屋不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修养护。用户拆改室内自用采暖设施的，应当经供热单位确认不影响其他用户正常采暖和不妨碍设施维修养护。具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供暖单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。沈天啸在庭审中，未举证证明其拆改室内共用供热设施，增加壁挂炉的行为是与相关单位经协商一致的。故沈天啸方的抗辩理由不成立。单个用户停热后，相邻用户要保持室温达标仍需要周边保持一定

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终7635号上诉人（原审被告）：沈天啸，女，1984年3月30日出生。委托诉讼代理人：沈立群（沈天啸之父）。被上诉人（原审原告）：北京华远意通热力科技股份有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路******楼****。法定代表人：赵一波，董事长。委托诉讼代理人：张希峰，北京市智舟律师事务所律师。上诉人沈天啸因与被上诉人北京华远意通热力科技股……