确认合同无效纠纷 （2014）合民一终字第01694号

李建斌作为拆迁安置户，安置对象并不限于李建斌一人，而是李建斌户下家庭成员，同时，根据该土地出让金缴纳通知可知，被拆迁人李建斌户在其门面房安置过程中，根据当时的拆迁安置政策，安置的门面房应在支付土地出让金等相关费用后方能获取安置，而通过综合双方提供的如下证据：2004年7月16日的缴交国有土地使用权出让金登记单、2004年7月19日土地出让金专用收据、2004年8月5日的中华人民共和国契税完税证（该三张单据反映土地出让金80784元及相应税费的缴纳情况），以及2004年7月9日的安徽省行政事业单位收款收据，可知缴款人均是李向明而非李建斌。李建斌提供的证据不能证明案涉房屋土地出让金系其缴纳，虽然当时房屋拆迁安置协议以及拆迁安置过程中未对安置户下每人享有的权利等作出明确约定，但综合考量案涉房屋的土地出让金缴纳情况、当时市场价格和拆迁政策等相关因素，并结合李建斌于2008年7月29日，在肥西县城镇建设指挥部向肥西县房地产管理局出具的为李向明办理争议房屋产权证的说明上，注明“同意李向明办理房产证”的事实，原审法院认为，李建斌主张肥西县城市建设投资有限公司与王玉梅签订的合同无效，无事实及法律依据，

李建斌作为拆迁安置户，安置对象并不限于李建斌一人，而是李建斌户下家庭成员，同时，根据该土地出让金缴纳通知可知，被拆迁人李建斌户在其门面房安置过程中，根据当时的拆迁安置政策，安置的门面房应在支付土地出让金等相关费用后方能获取安置，而通过综合双方提供的如下证据：2004年7月16日的缴交国有土地使用权出让金登记单、2004年7月19日土地出让金专用收据、2004年8月5日的中华人民共和国契税完税证（该三张单据反映土地出让金80784元及相应税费的缴纳情况），以及2004年7月9日的安徽省行政事业单位收款收据，可知缴款人均是李向明而非李建斌。李建斌提供的证据不能证明案涉房屋土地出让金系其缴纳，虽然当

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民一终字第01694号上诉人（原审原告）：李建斌。委托代理人：李向明，系李建斌之子，1964年3月25日出生。委托代理人：郭强，安徽金亚太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肥西县城乡建设投资有限公司，住所地安徽省肥西县上派镇。法定代表人：黄德育，总经理。委托代理人：何永胜，安徽皖国泰律师事务所律师。委托代理人：徐晓晴，安徽皖国泰律师事务所……