房屋买卖合同纠纷 （2021）黔06民终341号

可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼”。另外，是否作为同一案件受理，应当是以诉讼标的是否相同或同一种类为标准，而不是以是否为同一法律关系为标准。诉讼标的一般是由原告的诉讼请求决定。杨昌洪一审诉讼请求包含了确认之诉和给付之诉，确认之诉从属于给付之诉，即本案一审争执的主要诉讼标的为原告要求四位被告返还购房款和赔偿损失的权利义务关系，因此本案的诉讼标的是相同的，依法应当作为同一案件受理。文勇、梁艳、恋家公司、宝瑞盛泰公司未作二审答辩。杨昌洪向一审法院起诉请求：1.确认杨昌洪与文勇、梁艳签订的《安置地转让合同》及《二手房买卖合同》无效；2.判令文勇、梁艳返还杨昌洪购房款540,000元及利息（利息按6%年利率计算，自2019年8月7日起直至还清本金540,000元为止，截止2020年10月6日，利息为37,800元）；3.判令恋家公司、宝瑞盛泰公司对上述540,000元购房款及利息承担连带返还责任；4.判令恋家公司返还杨昌洪中介费8,000元，赔偿杨洪昌经济损失10,000元；5.本案诉讼费由文勇、梁艳、恋家公司、宝瑞盛泰公司承担。一审法院审查认为，杨昌洪经恋家公司介绍，与文勇、梁艳签订《

可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼”。另外，是否作为同一案件受理，应当是以诉讼标的是否相同或同一种类为标准，而不是以是否为同一法律关系为标准。诉讼标的一般是由原告的诉讼请求决定。杨昌洪一审诉讼请求包含了确认之诉和给付之诉，确认之诉从属于给付之诉，即本案一审争执的主要诉讼标的为原告要求四位被告返还购房款和赔偿损失的权利义务关系，因此本案的诉讼标的是相同的，依法应当作为同一案件受理。文勇、梁艳、恋家公司、宝瑞盛泰公司未作二审答辩。杨昌洪向一审法院起诉请求：1.确认杨昌洪与文勇、梁艳签订的《安置地转让合同》及《二手房买卖合同》无效；2.判令文勇、梁艳返还杨昌洪购房款540,000元及利息（利息

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔06民终341号上诉人（原审原告）：杨昌洪，男，1981年5月17日出生，侗族，住贵州省铜仁市。被上诉人（原审被告）：文勇，男，1975年10月24日出生，汉族，住贵州省铜仁市碧江区。被上诉人（原审被告）：梁艳，女，1974年2月1日出生，苗族，住贵州省铜仁市。被上诉人（原审被告）：铜仁市恋家房地产经纪有限公司，住所地贵州省铜仁市碧江区西外环……