（2015）三中执复字第00778号

对于被执行人已经设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并且可以根据抵押权人的申请依法拍卖、变卖或者抵债。本案中，申请执行人张征对1003号房的抵押权已经合法登记设立，执行法院对该房采取执行措施合法有据。此外，依据张永祥自述的财产及预期收入情况，张永祥并非无法自行解决居住问题。张永祥所称的1003号房屋居住情况与执行法院现场调查状况以及1003号房屋的常住人口登记情况不符。张永祥所提交的证据材料亦不足以证明其主张，故其述称执行法院不予采信。综上，执行法院认为张永祥的执行行为异议缺乏事实与法律依据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回张永祥的执行行为异议。裁定后，张永祥不服向本院提出复议申请。张永祥复议称，一、执行法院认定事实错误。我提出执行行为异议的理由是1003号房系全家唯一的住房，房中居住着我的妻子宋春玲、儿子张××、岳父宋庆海、岳母冯国芹及我的母亲，如果法院拍卖房产，全家将无处居住。执行法院未查明宋春玲、张××、宋庆海、冯国芹及我的母亲在户籍所在地是否有住宅就作出裁定，侵犯老年人及儿童的合法权益，并给后期执行带来

对于被执行人已经设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并且可以根据抵押权人的申请依法拍卖、变卖或者抵债。本案中，申请执行人张征对1003号房的抵押权已经合法登记设立，执行法院对该房采取执行措施合法有据。此外，依据张永祥自述的财产及预期收入情况，张永祥并非无法自行解决居住问题。张永祥所称的1003号房屋居住情况与执行法院现场调查状况以及1003号房屋的常住人口登记情况不符。张永祥所提交的证据材料亦不足以证明其主张，故其述称执行法院不予采信。综上，执行法院认为张永祥的执行行为异议缺乏事实与法律依据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回张永祥的执行行为异议。裁定后，张永祥不服向

北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）三中执复字第00778号申请复议人（原案被执行人）张永祥，男，1968年10月19日出生。原案申请执行人张征，男，1978年9月21日出生。张征申请执行张永祥一案，申请复议人张永祥不服北京市朝阳区人民法院（以下简称执行法院）作出的（2015）朝执异字第00114号执行裁定，向本院提起复议申请。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。在执行过程中……