租赁合同纠纷 （2016）吉08民终1235号

上诉人自2010年2月13日起至2013年2月13日止，连续四年租用被上诉人的同一楼房，每年一签合同，但合同内容没有变更。前三年一直由上诉人缴纳供热费，在没有变更合同情况下，双方对供热费的缴纳没有特殊约定，应当遵守交易习惯——继续由上诉人负责，原审予以确认并无不当。被上诉人已经代上诉人将供热费交付，其因此享有追索的权利，原审予以保护正确。上诉人上诉提出反驳意见，但除自己陈述外，没有其他证据予以支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。上诉人的各项上诉理由均不成立，其诉请应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人陈铁军负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王剑秋审　判　员　　张天秋代理审判员　　刘　昕二〇一六年十一月三十日书　记　员　　陈丽美

上诉人自2010年2月13日起至2013年2月13日止，连续四年租用被上诉人的同一楼房，每年一签合同，但合同内容没有变更。前三年一直由上诉人缴纳供热费，在没有变更合同情况下，双方对供热费的缴纳没有特殊约定，应当遵守交易习惯——继续由上诉人负责，原审予以确认并无不当。被上诉人已经代上诉人将供热费交付，其因此享有追索的权利，原审予以保护正确。上诉人上诉提出反驳意见，但除自己陈述外，没有其他证据予以支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。上诉人的各项上诉理由均不成立，其诉请应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终1235号上诉人（原审被告）：陈铁军，男，1978年2月13日生，汉族，个体，住吉林省通榆县。被上诉人（原审原告）：张忠文，男，1965年11月30日生，汉族，干部，住吉林省通榆县。上诉人陈铁军因与被上诉人张忠文租赁合同纠纷一案，不服通榆县人民法院（2015）通法瞻民初字第34号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月14日审……