租赁合同纠纷 （2021）鲁06民终1736号

晏慈食品公司与盛悦食品公司签订的厂房租赁协议及补充协议均系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行合同义务。原告按约支付租金后，要求被告按约履行自己的义务，保证原告承租厂方范围内的供水供电等设施的通畅使用，保障原告的正常生产经营环境，于法有据，法院予以支持。因被告原因导致原告承租的厂房停电，原告要求被告减少租金7233.60元[2019年9月28日至2019年10月13日停电共计16天，2019年的租金为123.30元/天（45,000元/360天）;2020年6月20日至2020年7月21日共计32天，2020年的租金为164.40元/每天（60,000元/365天）]，于法有据，一审法院予以支持。原告系食品生产加工及销售企业，由于被告的原因，造成原告厂区停水停电、部分生产设备被损坏，严重影响了原告公司的正常运营，给原告造成了较大的经济损失，现原告要求被告按照合同约定支付其违约金100,000元，于法有据，法院予以支持。烟台盛悦食品有限公司经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为对其相应诉讼权利的放弃。综上所述，根据《中华人

晏慈食品公司与盛悦食品公司签订的厂房租赁协议及补充协议均系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行合同义务。原告按约支付租金后，要求被告按约履行自己的义务，保证原告承租厂方范围内的供水供电等设施的通畅使用，保障原告的正常生产经营环境，于法有据，法院予以支持。因被告原因导致原告承租的厂房停电，原告要求被告减少租金7233.60元[2019年9月28日至2019年10月13日停电共计16天，2019年的租金为123.30元/天（45,000元/360天）;2020年6月20日至2020年7月21日共计32天，2020年的租金为164.40元/每天（

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终1736号上诉人（一审被告）：烟台盛悦食品有限公司，住所地：莱阳市海河路东天目路**。统一社会信用代码：91370682575493168W。法定代表人：黄秀勃，总经理。委托诉讼代理人：王松柏，莱阳汇源法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：莱阳晏慈食品有限公司，住所地：莱阳市海河路东天目路**。统一社会信用代码：91370682……