民间借贷纠纷 （2016）鲁06民再23号

本案中，被上诉人姜慧提交其据以主张权利、由当事人双方签字、标时为2012年5月4日的材料，诉讼中经质证，双方对该书证材料的真实性均无异议，本院依法予以确认。从该书证材料载明的内容看，其性质当属双方之间就处理涉及本案中的具体事宜达成的协议。协议约定：上诉人需退付案外人曲某购房款109万元，上诉人委托被上诉人以上诉人开发建设的位于牟平区新区大街536-5号房屋抵押贷款；所贷的款项用于退付曲某购房款。不足部分，上诉人应当给被上诉人出具欠条，并应当在2012年6月底还请。如不能还清，上诉人自愿将其开发的536-17、536-18、536-19、536-20四套房屋过户到被上诉人名下，由被上诉人负责与曲某清偿。并补充“因被上诉人收取曲某的房款用于给上诉人缴税”。被上诉人于2012年8月6日向法院起诉时的诉状载明，其诉讼请求非常明确，即请求确认上述协议中约定的536-17、536-18、536-19、536-20（共值109万元）房屋的所有权归其所有。从上述双方于2012年5月4日签订的协议内容看，作为原告，被上诉人依法负有举证证明如下事实的义务，一是被上诉人已按照双方的如上约定，以上述536-5

本案中，被上诉人姜慧提交其据以主张权利、由当事人双方签字、标时为2012年5月4日的材料，诉讼中经质证，双方对该书证材料的真实性均无异议，本院依法予以确认。从该书证材料载明的内容看，其性质当属双方之间就处理涉及本案中的具体事宜达成的协议。协议约定：上诉人需退付案外人曲某购房款109万元，上诉人委托被上诉人以上诉人开发建设的位于牟平区新区大街536-5号房屋抵押贷款；所贷的款项用于退付曲某购房款。不足部分，上诉人应当给被上诉人出具欠条，并应当在2012年6月底还请。如不能还清，上诉人自愿将其开发的536-17、536-18、536-19、536-20四套房屋过户到被上诉人名下，由被上诉人负责与曲

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民再23号上诉人（原审被告）：烟台市金汇房地产开发有限公司。住所地烟台市牟平区北关大街174号法定代表人：孔庆娜，总经理。委托诉讼代理人：李敏，山东宁海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜慧。委托诉讼代理人：刘玉翠，山东通世律师事务所律师。原审第三人：烟台市牟平区人民政府宁海街道办事处杜家村村民委员会。住所地烟台市牟平区宁海街道办事处……