民间借贷纠纷 （2015）白山民二终字第70号

徐美兰与马龙签订的房屋买卖协议，实际是马龙向徐美兰偿还债务而订立的以物抵债协议。马龙、葛庆琴离婚时已确定该房屋归葛庆琴所有，马龙在对该房屋无处分权的情况下，与徐美兰签订的房屋买卖协议应属无效。徐美兰要求确认房屋买卖协议有效的主张不予支持，徐美兰补充诉讼请求要求马龙、葛庆琴偿还债务的主张，应予支持，本案中马龙虽以他人名义向徐美兰借款150，000.00元，但该笔借款实际领取人是马龙，并且马龙与徐美兰用以物抵债形式签订房屋买卖协议也可以证实，马龙、徐美兰之间债权债务关系成立，因此这150，000.00元借款系在马龙、葛庆琴婚姻关系存续期间所欠，葛庆琴未提交证明该笔债务属于马龙个人债务的相关证据，应认定属于马龙、葛庆琴在婚姻关系存续期间的共同债务，由二人共同偿还。马龙、葛庆琴离婚后，马龙向徐美兰所借款项，应属于马龙个人欠款，该笔欠款计30，000.00元，由马龙偿还。徐美兰主张要求马龙、葛庆琴共同偿还欠款180，000.00元，并提交葛庆琴签某某的借条予以证明，不予支持，理由是经查验葛庆琴提交的书写借条时留下的底页印迹，可以证实该欠条数额及后面半部内容存在与当时书写时不一致的情况，该欠条不予

徐美兰与马龙签订的房屋买卖协议，实际是马龙向徐美兰偿还债务而订立的以物抵债协议。马龙、葛庆琴离婚时已确定该房屋归葛庆琴所有，马龙在对该房屋无处分权的情况下，与徐美兰签订的房屋买卖协议应属无效。徐美兰要求确认房屋买卖协议有效的主张不予支持，徐美兰补充诉讼请求要求马龙、葛庆琴偿还债务的主张，应予支持，本案中马龙虽以他人名义向徐美兰借款150，000.00元，但该笔借款实际领取人是马龙，并且马龙与徐美兰用以物抵债形式签订房屋买卖协议也可以证实，马龙、徐美兰之间债权债务关系成立，因此这150，000.00元借款系在马龙、葛庆琴婚姻关系存续期间所欠，葛庆琴未提交证明该笔债务属于马龙个人债务的相关证据，应

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白山民二终字第70号上诉人（原审被告、再审申请人）马龙，男，1971年10月30日生，汉族，无职业，住吉林省抚松县。委托代理人陈凤华，吉林闻轩律师事务所律师。上诉人（原审被告、再审申请人）葛庆琴，女，1971年5月27日生，汉族，无职业，住吉林省抚松县。被上诉人（原审原告、再审被申请人）徐美兰，女，1965年10月2日生，汉族，无职业，住吉林省……