房屋买卖合同纠纷 （2016）皖02民终68号

鲍继红将其所有的房屋出售给鲍文胜，鲍文胜承诺十年内还清，现还款期限尚未届满，鲍继红主张鲍文胜给付25万元房款，无事实及法律依据，故对该诉请应不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回鲍继红的诉讼请求。案件受理费减半收取2525元，由鲍继红负担。鲍继红不服该判决，向本院提起上诉称：鲍继红出于经济上的帮助，将利达新村16-2-501室房屋以25万元的价格转让给鲍文胜，鲍文胜在出具欠条的同时承诺今后一旦卖房或房屋拆迁，未还的欠款全部还清。此后，在欠条载明的还款期限内，鲍继红曾多次要求鲍文胜履行还款义务，但鲍文胜总以无能力还款，可以返还涉案房屋为由一直拖延。当鲍继红表示要鲍文胜将房产重新过回至鲍继红名下时，鲍文胜又不予配合过户。2015年上半年，因重点工程建设需要，涉案房屋被征收，鉴于鲍文胜自2007年至今分文未还，鲍继红于2015年10月26日向法院提起诉讼。一审判决过于片面注重欠条的还款期限，却未考虑到鲍文胜长达九年分文未还的事实，有对鲍文胜放纵之嫌。综上，请求二审法院撤销一审判决，改判支持鲍继红的一审诉讼请求。鲍文胜在二审庭审中辩称：一审判

鲍继红将其所有的房屋出售给鲍文胜，鲍文胜承诺十年内还清，现还款期限尚未届满，鲍继红主张鲍文胜给付25万元房款，无事实及法律依据，故对该诉请应不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回鲍继红的诉讼请求。案件受理费减半收取2525元，由鲍继红负担。鲍继红不服该判决，向本院提起上诉称：鲍继红出于经济上的帮助，将利达新村16-2-501室房屋以25万元的价格转让给鲍文胜，鲍文胜在出具欠条的同时承诺今后一旦卖房或房屋拆迁，未还的欠款全部还清。此后，在欠条载明的还款期限内，鲍继红曾多次要求鲍文胜履行还款义务，但鲍文胜总以无能力还款，可以返还涉案房屋为由一直拖

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖02民终68号上诉人（一审原告）：鲍继红，女，1967年2月10日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。委托代理人：刘强，安徽竞诚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：鲍文胜，男，1969年3月7日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。委托代理人：李晏，安徽银佳律师事务所律师。上诉人鲍继红因与被上诉人鲍文胜房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省芜湖市镜湖区……