（2017）苏12行终104号

本案的争议焦点是被上诉人为第三人颁发案涉0023348号不动产权证的行为是否影响上诉人的合法权益。根据本院查明的事实，本案第三人泰州经济开发区经济开发有限公司于2001年就通过出让的方式取得了包括涉案土地在内的明珠小区一期工程南侧的59815.9平方米的土地使用权，并领取了0327号土地证。2004年3月，因部分建设完成，第三人需向已购房户办理土地使用权分割手续，被上诉人注销了第三人原领取的0327号土地证，但第三人并未因此丧失剩余未开发的13547平方米的土地使用权，即第三人仍然享有案涉13547平方米的土地使用权。后因种种原因，经泰州市人民政府及有关部门协调，泰州市规划局对案涉13547平方米的土地建设进行了重新规划，被上诉人将案涉土地重新确认给第三人，并向第三人颁发0023348号不动产权证的行为，并未改变案涉土地的使用权人，待第三人开发完成所有项目后，该小区包括上诉人在内的所有业主仍然对小区的共有部分享有共有权。因此，被上诉人为第三人换发土地证的行为对上诉人的合法权益明显不产生实际的影响。本案争议的主要起因是上诉人认为涉案地段的规划发生了改变，影响到其房屋的通风、采光，并因此造

本案的争议焦点是被上诉人为第三人颁发案涉0023348号不动产权证的行为是否影响上诉人的合法权益。根据本院查明的事实，本案第三人泰州经济开发区经济开发有限公司于2001年就通过出让的方式取得了包括涉案土地在内的明珠小区一期工程南侧的59815.9平方米的土地使用权，并领取了0327号土地证。2004年3月，因部分建设完成，第三人需向已购房户办理土地使用权分割手续，被上诉人注销了第三人原领取的0327号土地证，但第三人并未因此丧失剩余未开发的13547平方米的土地使用权，即第三人仍然享有案涉13547平方米的土地使用权。后因种种原因，经泰州市人民政府及有关部门协调，泰州市规划局对案涉13547平

江苏省泰州市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)苏12行终104号上诉人（原审原告）孙露，女，1964年10月11日生，汉族，住泰州市明珠花园Ｂ区。委托代理人梅春来，广东文佩律师事务所律师。上诉人（原审原告）王淇，男，1993年6月29日生，汉族，住泰州市海陵区。委托代理人孙露（本案上诉人），基本情况同上。被上诉人（原审被告）泰州市国土资源局，住所地泰州市凤凰东路51号。法定代表人李兴国，局……