买卖合同纠纷 （2021）冀11民终1032号

原告与王谦寺村委会签定《王谦寺村拆迁改造合作协议书》，对王谦寺村部分片区被告改造工程，建设王谦寺幸福社区1号、2号住宅楼，被告陈根生、陈千秋、陈旭系景县王谦寺镇王谦寺村村民，被告陈根生以交付5万元定金的方式与原告口头订立购房合同用于居住和使用，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定各自履行自己的义务，而被告陈千秋、陈旭系涉案房屋的实际使用人，非购房合同的当事人，故对原告要求被告陈千秋、陈旭交纳尚欠房款的诉讼请求不予支持，被告陈根生应交纳尚欠的购房款116477.4元。 被告陈根生陈述2013年12月8日现金交纳购房款10万元并开具了单据，同日通过银行转账给张某交纳购房款10万元，但未索要单据，即同日共计交纳购房款20万元。对被告的陈述原告不予认可，原告主张2013年12月8日陈根生拿了10万元钱到幸福小区张某办公室交纳房款，因金额较大，张某让陈根生以陈根生的名义从王谦寺农商银行存到张某的账户下，张某在收到银行提示信息后，陈根生返回张某办公室，张某给陈根生开具了10万元的收据，因当时银行显示是现金存入，所以张某在收据收款方式注明“现金”，并在审核人处签字，盖有

原告与王谦寺村委会签定《王谦寺村拆迁改造合作协议书》，对王谦寺村部分片区被告改造工程，建设王谦寺幸福社区1号、2号住宅楼，被告陈根生、陈千秋、陈旭系景县王谦寺镇王谦寺村村民，被告陈根生以交付5万元定金的方式与原告口头订立购房合同用于居住和使用，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定各自履行自己的义务，而被告陈千秋、陈旭系涉案房屋的实际使用人，非购房合同的当事人，故对原告要求被告陈千秋、陈旭交纳尚欠房款的诉讼请求不予支持，被告陈根生应交纳尚欠的购房款116477.4元。 被告陈根生陈述2013年12月8日现金交纳购房款10万元并开具了单据，同日通过银行转账给张某交纳购

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终1032号 上诉人（原审被告）：陈根生，男，1968年9月11日出生，汉族，住河北省景县。 委托诉讼代理人：张文凤，河北中衡诚信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：白长勇，男，1979年2月12日出生，汉族，住河北省枣强县。 委托诉讼代理人：王洪池，河北新高律师事务所律师。 原审被告：陈千秋，男，1992年6月8日出生，汉族，……