（2016）黑08行终15号

2010年7月15日，被上诉人张仁和与桦川县东泰建筑工程有限公司签订的商品房买卖合同，落款处虽没有被上诉人张仁和的签字，但该合同首部已有上诉人签字，可以确认该合同真实性，且有被上诉人张仁和在原审提交的交款收据佐证，结合其提供的缴纳物业费、水费、电费收据，可以认定该房屋由被上诉人张仁和购买并实际管理。故上诉人张仁和与诉争房屋具有法律上的利害关系，是该行政行为的相关人，有权提起行政诉讼。参照《房屋登记办法》第十一条、第十八条、第十九条第一款第（一）项、第三十条之规定，原审被告在办理房屋所有权初始登记过程中，未尽审慎审查义务，违反法定程序，应予撤销。故原审法院认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律法规正确，原审判决并无不当，应予维持。上诉人哈尔滨均信投资担保股份有限公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第（一）项之规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元由上诉人哈尔滨均信投资担保股份有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　　王庆建审判员　　石广玉审判员　　桑立民二〇一六年五月四日书记员　　鲁晓薇 更多数据：ww

2010年7月15日，被上诉人张仁和与桦川县东泰建筑工程有限公司签订的商品房买卖合同，落款处虽没有被上诉人张仁和的签字，但该合同首部已有上诉人签字，可以确认该合同真实性，且有被上诉人张仁和在原审提交的交款收据佐证，结合其提供的缴纳物业费、水费、电费收据，可以认定该房屋由被上诉人张仁和购买并实际管理。故上诉人张仁和与诉争房屋具有法律上的利害关系，是该行政行为的相关人，有权提起行政诉讼。参照《房屋登记办法》第十一条、第十八条、第十九条第一款第（一）项、第三十条之规定，原审被告在办理房屋所有权初始登记过程中，未尽审慎审查义务，违反法定程序，应予撤销。故原审法院认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法

黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）黑08行终15号上诉人（原审第三人）哈尔滨均信投资担保股份有限公司。法定代表人李明中，该公司总经理。委托代理人王鑫磊，该公司职员。被上诉人（原审原告）张仁和，男，1983年6月15日出生，汉族，农民，现住桦川县。原审被告桦川县房产管理局。法定代表人刘贵宇，该局局长。委托代理人张元龙，桦川县房产管理局职工。原审第三人孟庆河，男，1959年10……