其他（资源） （2021）辽04行终61号

本案争议焦点为土地出让金如何计算的问题。原告认为按《抚顺市地价管理暂行办法》的规定测算并缴纳土地出让金，被告认为应按国土资源部办公厅关于印发《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）规定的标准计算。本案中原告是2020年9月8日提出的申请办理开工手续并补交土地出让金，所以被告主张按照《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）的标准调整土地出让金，于法有据，应予支持。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条：“受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持”。原告科泰公司于2020年10月15日向本院提起行政诉讼，其主张按照双方签订合同时适用的《抚顺市地价管理暂行办法》补缴土地出让金，并撤销被告自然资源局作出行政复函的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告抚顺市科泰房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费50元

本案争议焦点为土地出让金如何计算的问题。原告认为按《抚顺市地价管理暂行办法》的规定测算并缴纳土地出让金，被告认为应按国土资源部办公厅关于印发《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）规定的标准计算。本案中原告是2020年9月8日提出的申请办理开工手续并补交土地出让金，所以被告主张按照《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）的标准调整土地出让金，于法有据，应予支持。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条：“受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同

辽宁省抚顺市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）辽04行终61号上诉人（原审原告）抚顺市科泰房地产开发有限责任公司。住所地清原满族自治县清原镇。法定代表人高武原，该公司经理。委托代理人张永义，该公司法律顾问。委托代理人鞠宝顺，该公司员工。被上诉人（原审被告）清原满族自治县自然资源局。住所地清原满族自治县清原镇。法定代表人赵磊，该局局长。委托代理人杨宇，该局土地管理股股长。委托代理人田铁石，辽……