（2015）唐民四终字第423号

原告与高雪峰签订的楼房买卖协议已经法院判决确认合法有效，但被告称于签订协议当场给付原告10万元房屋价款并未提供充分证据予以证明，且现在高雪峰已经去世，致该合同目的无法实现，因此原告要求依法解除原告与高雪峰签订的买卖房协议的诉讼请求，本院予以支持。对于2.5万元购房款双方无异议，原告应当于该买卖房协议解除后返还给被告。第三人齐艳芹要求被告赔偿损失的请求应当另行起诉。遂判决：一、依法解除被告高锋与高雪峰于二零零四年二月二十五日签订的房屋买卖协议。二、原告高锋于本判决生效后五日内返还被告高源泽、高宁、追加被告高志远、高桂荣房屋款2.5万元。案件受理费3100元，由被告高源泽、高宁、追加被告高志远、高桂荣负担，此款原告已垫付，限被告于本判决生效后五日内给付原告。判后，高源泽不服上述判决，向本院提出上诉，主要上诉理由为：1.一审中上诉人提交了陈殿佐的证人证言证明10万元已经当场给付，且农村兄弟之间很少打收条。被上诉人高晓峰2006年在姜各庄镇法庭承认当时高雪峰给了他10万元，当时的法官都可以作证。2.2004年2月份签订了房屋买卖协议，直到2009年被上诉人高锋才提及此事，霸占了涉案房屋。3.涉

原告与高雪峰签订的楼房买卖协议已经法院判决确认合法有效，但被告称于签订协议当场给付原告10万元房屋价款并未提供充分证据予以证明，且现在高雪峰已经去世，致该合同目的无法实现，因此原告要求依法解除原告与高雪峰签订的买卖房协议的诉讼请求，本院予以支持。对于2.5万元购房款双方无异议，原告应当于该买卖房协议解除后返还给被告。第三人齐艳芹要求被告赔偿损失的请求应当另行起诉。遂判决：一、依法解除被告高锋与高雪峰于二零零四年二月二十五日签订的房屋买卖协议。二、原告高锋于本判决生效后五日内返还被告高源泽、高宁、追加被告高志远、高桂荣房屋款2.5万元。案件受理费3100元，由被告高源泽、高宁、追加被告高志远、高

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第423号上诉人（原审被告）：高源泽，农民。委托代理人：王颖，河北冀华律师事务所唐山分所律师。代理权限为特别授权被上诉人（原审原告）：高锋（曾用名高晓峰），退休职工。原审被告：高宁，职工。（未到庭）原审被告：高志远，退休职工。原审被告：高桂荣，农民。原审第三人：齐艳芹（系被上诉人高锋妻子），退休教师。上诉人高源泽因买卖合同纠纷一案，不……