（2013）青民一终字第1346号

合法的物权应受法律保护。本案中，华泰公司依法取得国有土地使用权证、建筑工程施工许可证及建设工程规划许可证，因此，华泰公司对夏庄街道罗圈涧社区地号为i7-18-5号土地享有合法使用权及建设使用权，应受法律保护。李绍成与罗圈涧村委之间关于拆迁安置补偿争议因涉案外人，且与本案不属同一法律关系，不予一并处理。 综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条之规定，判决李绍城、张淑芝于判决生效之日起3日内拆除青岛市城阳区＊＊街道＊＊＊社区＊号房屋并腾出该房屋所占用的土地。案件受理费100元，由李绍城、张淑芝各负担50元。 宣判后，李绍成不服一审判决，提起上诉。 上诉人李绍成上诉主张撤销一审判决，发回重审或依法改判。其主要上诉理由为：青岛市城阳区＊＊街道＊＊＊社区＊号房屋，结构为正房四间，南平房四间带院。2003年，李绍成与张淑芝离婚分得南平房四间，罗圈涧村委不与李绍成签订拆迁安置补偿协议，侵害了李绍成的合法权益。华泰公司是建设单位，无权参与搬迁活动，其行为违反法律规定，一审判决未能查清案件事实，判决李绍成迁让房屋违反法律规定。 被上诉人华泰公司辩称，本案案由确定为物权保护纠纷，

合法的物权应受法律保护。本案中，华泰公司依法取得国有土地使用权证、建筑工程施工许可证及建设工程规划许可证，因此，华泰公司对夏庄街道罗圈涧社区地号为i7-18-5号土地享有合法使用权及建设使用权，应受法律保护。李绍成与罗圈涧村委之间关于拆迁安置补偿争议因涉案外人，且与本案不属同一法律关系，不予一并处理。 综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条之规定，判决李绍城、张淑芝于判决生效之日起3日内拆除青岛市城阳区＊＊街道＊＊＊社区＊号房屋并腾出该房屋所占用的土地。案件受理费100元，由李绍城、张淑芝各负担50元。 宣判后，李绍成不服一审判决，提起上诉。 上诉人李绍成上诉主张撤销

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2013）青民一终字第1346号 上诉人（原审被告）李绍城 被上诉人（原审原告）青岛华泰房地产开发有限公司分公司 法定代表人栾同意，总经理。 委托代理人万德寿，山东海乐普律师事务所律师。 委托代理人孙曙光，山东海乐普律师事务所律师。 原审被告张淑芝 上诉人李绍城因与被上诉人青岛华泰房地产开发有限公司分公司（以下简称华泰公司）物权保护纠纷一案，不服青岛……